昆山：保护司法网拍买受人合法权益

　　8月28日上午，昆山法院集中执行力量，对一处依法公开拍卖后的土地及地下停车场进行现场交付，由买受人入场进行后续工作。

　　上午9时30分，法院执行人员到达执行现场，执行标的所在的花桥管委会也派员到场维护秩序。在花桥管委会工作人员、执行标的买受人公司代表、承建商代表、昆山公证处及多家媒体的监督、见证下，执行法官认真清点涉案土地及地下停车场内的物品，摄像留存，并将涉案场所转交给执行标的买受人。由于法院干警前期已完成大量的准备工作，在执行现场，被执行人及承建商均表示无异议，历经三个小时的努力，执行工作顺利结束。

　　据了解，这次执行源于苏州市中级法院受理的一起建设工程施工合同纠纷，该案经苏州中院调解成功并出具调解书后，被执行人迟迟不按照生效法律文书履行义务，于是权利人向苏州中院申请执行，要求被执行人支付750万元及相关利息。执行立案后，因考虑到涉案土地及工程均在昆山辖区内，由执行标的所在法院开展执行工作更加灵活、便利，苏州中院发出执行裁定指定昆山法院执行此案。昆山法院接到指令后，依照法律程序多次向被执行人发出执行通知，但被执行人一直以没有钱为由一再拖延时间，拒绝履行义务，法院决定对抵押土地、地下车库及地上在建工程启动评估、拍卖程序。经淘宝网上公开拍卖，上述拍卖物最终由案外人苏州某置业有限公司以最高竞价竞买成功。随后，昆山法院在涉案土地的建筑上依法张贴了搬迁公告，要求被执行人按照公告确定的时间进行搬迁，然而截止目前，承建商在涉案现场的材料迟迟未搬离。为保障司法网拍买受人的合法权益，体现司法网拍的公正公开，昆山法院执行局经研究决定，对上述涉案土地进行现场交付。

　　昆山法院执行局局长李军告诉记者，近年来，昆山法院借助司法网拍新模式，增大执行工作的公正、公开、透明度，及时兑现了胜诉当事人的合法权益。此次法院组织土地现场交付，则是为了维护司法网拍买受人的合法权益，保障司法网拍成果。今后，昆山法院还将进一步加大执行力度，严肃惩处虚假诉讼、隐匿、转移财产、暴力抗拒等拒不履行法定义务的行为，推动形成严厉打击“老赖”的强大声势，确保“基本解决执行难”工作目标顺利实现。