无锡出台物业管理新政 政府给老小区物管发补贴

　　扬子晚报网4月14日讯 （记者 刘梦雪）“物业昨天来敲门，说小区的要重新粉刷，绿化也要再重新弄，要我们签字。这个要我们业主签字干嘛，难道要我出钞票？”王阿姨最近就遇到这样的情况。随后，物业方解释，因为要动用大修理基金，一定要三分之二业主同意才行。确实，这手续还蛮麻烦的。记者从4月14日，无锡市政府召开的新闻发布会上获悉，今后小区物业管理方面有新的政策了，市政府出台了《关于进一步加强住宅小区物业管理工作的实施意见》(以下简称《实施意见》)，其中，简化了紧急情况下支用专项维修资金的手续。

　 　紧急情况下动用大修理基金 可简化手续

　　以前，小区里的电梯、外墙面等出现问题，想要动用大修理基金，都是一个比较繁琐的过程，要三分之二的业主通过，或者是业主委员会通过签字，才可以开工，在一定程度上，延误了修理的时间，对居民生活带来了麻烦。

　　新的《实施意见》就对相关手续进行了简化。住建局物业处徐丹介绍：“比如说有业主没有入住等原因，无法达到三分之二业主同意使用维修资金的条件，但是有时出现了这样的紧急情况，可以由业委会、社居委或者相关业主提出先行维修，由维修资金代管部门会对维修金额还有是否做了相关维修做一个核查。”据介绍，简化手续的修理对象包括电梯、消防、屋面渗漏的、外墙外立面脱落，还有一些围护栏破损等情况。这种简化的流程，可以说是真正把业主的利益放在了第一位。