新政后南京有开发商立降百万卖豪宅
有房主想要提价卖二手房
靴子落地，谁将是最大赢家
南京不少中介昨连夜给客户打电话。新华报业视觉中心记者吴俊摄
新华报业网讯 新政来袭，昨天南京的开发商和中介纷纷行动起来，不仅在微博、微信上频传新政利好，有些想购房的市民更是反映，“电话被开发商、中介打爆了，都是提醒我，市场要转好了，买房要趁早。”新房、二手房、买房人、卖房人，谁才是新政的最大赢家？
扬子晚报全媒体记者马祚波张遥
开发商迎来利好？答案√
不少开发商兴奋得“各种零乱”
昨晚，南京的开发商有的大声喊出“春天来了”，有的反其道而行之搞起了降价促销，房地产市场似乎瞬间被“点燃”。
有开发商立降百万卖豪宅
“新政来了，我们就便宜卖了！”昨晚，新政出台后没多久，南京江宁的一家楼盘便高调搞起了促销。这是位于将军大道上的高端项目滟紫台，上周开发商宣布一旦新政来袭，将会推出一批特价房，昨晚兑现了承诺。
这批房源的数量共有50套，所谓“特价”是将之前的精装改成毛坯销售，原先精装定价为26000元/㎡，改为毛坯后售价在19000元/㎡左右，面积最小的也有185平方米。由于面积过大，该楼盘的单套房源总价大都在500万元以上，即便对于高端改善客户，门槛也显得过高。销售人员表示，精装改毛坯实际上是为买房人“减负”，总价从500多万降到不足400万。而且央行新政推出后，首付比例大大降低，买房人过去要拿出300多万的首付款，如今只需不到200万，购房门槛也降低不少，能否吸引买房人有待市场检验。
开发商第一时间赶制“新政广告”
微信朋友圈如今已经沦为各家楼盘自我推广的新“商圈”，遇到利好刺激这样的新政，自然不会放过。碧桂园欧洲城打出的口号是“央行放大招，太劲爆”，广告中还号召买房人“快来当房叔，走上人生巅峰”；保利二十四院主打的则是“改善市场即将大动”，并在二套房首付降至4成的旁边写上“新政落地”的字样；江北项目正荣润江城在广告上列出了央行与财政部新政的主要内容；仙林楼盘中天铭廷的广告语是，“改善时代来临，生活就要对自己好点”。城东项目紫金华府的大标语希望买房人“该出手时就出手”，并预言“购房宽松度回到2010‘国十条’之前几成定局”。