沭阳县新年新举措谋划村镇规划建设工作

新年伊始，万象更新。沭阳县在新的一年刚刚到来之际，围绕新型城镇化和城乡一体化发展方向，理清工作思路，明确工作目标，落实工作举措，谋划村镇规划建设工作，力争在新的一年里取得更好成绩。

一、以新型城镇化为方向，加强各类规划修编和实施

继续开展新型城镇化课题研究。住建部门将在新型城镇化进程中，对全县村镇规划建设工作进行新的定位，实现中心城市、小城市、镇村多层级规划布局科学，城乡空间优化，真正体现规划对新型城镇化的强大引导作用。加快各类规划的修编进度和实施。作为省镇村布局规划试点县，我县目前已经完成镇村布局规划成果编制和报批工作。在全面完成韩山、马厂、贤官三个新城总体规划编制、控制性规划和城市设计工作的基础上，使得三个新城建设形成各具特色的规划风貌。韩山新城要凸显山体地貌，优化山水格局，彰显韩信文化，建筑风格上以新汉风为主；马厂新城要强化古港河滨水生活岸线功能，彰显红色文化，建筑风格上以民国和现代为主；贤官新城要强化沭新河滨水生活岸线功能，彰显贤官文化、神木文化，建筑风格上以现代和徽派为主。有效抓住省住建厅、财政厅给予20万元/镇的省级补助资金的大好契机，加快17个建制镇总体规划和控制性详细规划编制工作。规范规划审批和规划监察。严格规划建设项目审批程序，对乡镇申报的建设项目认真审查，按要求发放“一书三证”。进一步加大规划监察力度，明确专人对乡镇违规建房、来信来访等进行巡查和处理，不断督促加大乡镇违法建筑查处工作力度。

二、以基础设施配套为路径，推进小城镇各项创建和三个新城建设

指导小城镇建设。实施分类引导，对具有较强的连接城市和农村的纽带作用的乡镇，强化其在城镇体系中的重要节点地位，分担城市人口和公共服务压力。对一般乡镇要大力推进老镇区改造，提倡使用存量建设用地，大力改造老镇区，严格控制规模，防止贪大求洋。通过老镇区改造，逐步改变乡镇原有旧面貌。健全公共服务体系，建设和完善中心镇标准化中小学校、中心幼儿园、中心卫生院、敬老院、综合文化站、乡里中心等公共服务设施，建立健全相应的公共设施运行维护机制。全面加强创建工作。对2014年创建成功的湖东镇木墩村、颜集镇堰下2个村继续实施工作推进，确保“美丽乡村”建设成效显著。同时，提前做好2015年全省“美丽乡村”争创工作。推进韩山、马厂、贤官三个重点镇“双十工程”建设。督促并指导三个新城的公共服务设施和基础设施“双十工程”加快工程进度，保证工程质量，按序时推进。2015年重点启动建设韩山、马厂、贤官污水处理设施建设工作。有序引导农民建房。在镇村布局规划的指导下，全县村庄布点基本上形成了“规划发展村750个—近期建设村296个—先行启动村66个—2015年启动建设试点村8个”的四级规划建设层次，科学规划农民建房。2015年计划启动西圩乡邱庄村、韩山新城尚庄村、贤官镇马湖村、陇集镇李徐村、刘集镇桥南村、北丁集乡宋宅村、胡集镇华光村、周集乡谢河村等8个试点村庄建设， 并积极对上争取，获得省级“美丽乡村”资金补助。

三、以服务乡镇和群众为目标，落实危房改造任务

落实危房改造。对2014年我县510危房改造任务，按照中央、省和市危房改造验收工作要求做好回头望，确保任务全面落实。做好房屋所有权登记。对符合办证条件的标准化厂房和其他商住小区及时办理房屋所有权证，并积极落实好县政府有关不动产登记工作要求。做好抵押登记测绘。认真做好房屋抵押贷款测绘、登记工作，为乡镇经济发展提供坚强保证。（沭阳县住建局  司东）