新尧新城新版蓝图出炉 尧佳路将变身商业轴线

　　南京市规划局昨日就《南京新尧新城控制性详细规划修编》进行了批前公示，为该区域发展描绘了新的发展蓝图，其中尧佳路沿线将打造成商业商务轴线。

　　新尧新城位于栖霞区西侧，距离南京主城10公里，距离仙林副中心6公里。这次规划区的具体位置是：北到栖霞大道，南到沪宁铁路，西至绕城高速，东到仙新路，规划总面积约为682公顷。这一地块西侧是烷基苯厂，北侧是太平山，南侧是尧化片区老城，东侧则是一批新建小区。

　　新版的控详规划指出，从功能定位上看，这一片区是作为南京经济技术开发区生活配套区、城市更新示范区和生态宜居区。在空间布局上，将打造两心四轴和三片居住区，两心是指北侧的城市绿心和中部的地区综合服务中心。四轴是指尧新路城市发展轴、尧辰路城市发展轴、金尧路城市发展轴、尧佳路商业商务轴。从数据上看，这次规划范围总计用地面积682.37公顷，新城建设用地671.59公顷。规划居住总人口约为12.3万人。对比原来的控详，道路及对外交通用地增加了25.51公顷。

　　在主干路网上，这里有金尧路和尧佳路贯穿南北，有尧新大道和新尧路两条纵向轴线。从公共交通上看，未来的地铁7号线和14号线将经过这一区域。

　　这次新版的控详规划中，增加了绿地的面积，规划城市绿地127.96公顷，占城市建设用地面积的19.05%，人均绿地面积达到10.40平方米，人均公园绿地7.04平方米。在上城路东侧和尧新路西北角规划了社区级公园绿地，在仙新路和新景路交汇西北角增加了公园绿地。在建筑高度控制上，要求地区综合服务中心区域的高度在100米以上，太平山公园周边总体高度控制在35米，局部留有高点。(仇惠栋)