京今起发放新不动产权证书 原来颁发各证 继续有效

　　今天起，市民到全市16个区县不动产登记事务中心办理产权业务，将领到新的不动产权证书。

　　北京市国土局相关负责人介绍，原来颁发的《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》、《林权证》将统一为《不动产权证书》，但原来依法颁发的各证继续长期有效，按照“不变不换”的原则，权利不变动，簿证就不更换。在依法办理变更登记、转移登记等登记时，才逐步更换为新的不动产权利证书。

　　新发放的《不动产权证书》，封面和之前的房产证很像，红色背景上印着国徽，下方印着“中华人民共和国不动产权证书”字样，背面有激光防伪标志。内页记载的主要内容则包括不动产权证书号、权利人、共有情况、坐落、不动产单元号、权利类型、权利性质、用途、面积、使用期限及权利其他状况等内容。

　　启用新的不动产权证书后，办理程序较以前相对简便，另外，为了减少市民办证的手续，市国土局还制定了一些新的便民措施。如《不动产权证书》不慎遗失，遗失声明不需登报，只需免费在市国土局官方网站上刊登遗失声明15个工作日后，就能予以补发。具体程序可登录市国土局官方网站查询。

　　与此同时，全市各不动产登记中心均开通了绿色通道及预约上门服务。可享受绿色通道的有：70岁以上老人、怀孕5个月以上孕妇、行走不便的残疾人及现役军人。对于确实行动不便的残疾人或重病人等特殊群体，可通过预约提供上门服务。D155

　　原有便民措施继续执行

　　1.已办理预售的新建商品房，购房人可自行办理所购不动产的不动产权证书。

　　2.双方共同到场办理不动产赠与的，赠与合同无需公证。

　　3.购房人申请办理预售商品房不动产权证书的，无需提供专项维修资金交纳证明。

　　4.房改房遗失补证无需原售房单位出具证明。

　　5.业务办理进度可网上查询（网址为：http：//www.bjgtj.gov.cn/），办结后短信通知领取证书或证明。

　　6.不动产权证书加密。权利人可自愿申请在不动产权证书上加载密码，有效防范盗卖不动产。D155