本月起市民可提公积金付房租 公积金中心将与房管联网

龙虎网讯 从本月起，只要连续缴存满公积金3个月、名下无房且租房居住的南京市民，夫妻双方每月最多可提取1800元公积金用来支付房租。南京公积金管理中心昨日表示，针对目前不少市民反映的无法开具“无房证明”的问题，他们已与房管部门协商后确定，最快从下周起即可凭公积金管理中心的凭证开具该证明了。

新规本月起实施:

申请提公积金付房租市民已逾百名

今年4月份，南京公积金管理中心放宽了提公积金付房租的条件，无需市民提供租房发票，只要职工连续缴存住房公积金满3个月，其本人及配偶在南京全市范围内无住房、且租房居住的，便可申请提取夫妻双方的住房公积金，用于支付当年房屋租赁费用，该项新规从今年6月起正式实施。根据提取新规规定，职工租住公租房的，只需提供租赁合同和公租房管理单位出具的租金缴纳证明即可；而租住商品房的，则需提供本人及配偶名下无房产的证明、婚姻状况证明、身份证以及租住房屋所有权证复印件。

南京公积金管理中心归集处相关人士告诉记者，目前已经接到申请逾百件，不过市民们反映的问题也较为集中。“他们说到房管部门开不出无房证明，这样也就提不到公积金了”，该人士说。

开“无房证明”遇难?

最快下周一起可用凭证开证明

记者从南京市房管部门了解到，负责查询房产及开具证明的机构为南京房产档案馆，其针对市民的业务主要是两项，一是查询个人名下房产套数，二是开具首套房证明。但公积金中心在办理提取公积金付房租时，需要的是“无房证明”，而房管部门针对个人的业务又没有这一项，这令想要提公积金付房租的市民陷入两难。

“上午我们和住建委的同志，还有相关业务部门的人员开过协商会了，问题基本得以解决。”南京公积金中心相关人士昨日向记者表示，最快从下周一起，申请提公积金付房租的市民可以先到公积金中心领取一个凭证，然后就可以到房产档案馆开“无房证明”了。该人士表示，此举仅是过渡期的临时政策，一旦公积金中心与房管部门实现两部门间的信息联网，便无需市民提供无房证明，公积金中心可直接内部查询。至于何时才能联网，该人士表示“应该很快”。

每年可提取两次:

夫妻俩每月最多可提1800元公积金付房租

据了解，南京公积金中心将职工的租房行为分为两大类，一类是租住公租房的，可以按当年实际发生的房租费用提取。还有一类是租住商品住房的，未婚职工按每月提取金额不超过900元计算，已婚职工夫妻双方合计按每月提取金额不超过1800元计算。记者了解到，上海市此前出台的公积金提取新政中，规定无房且租房家庭每月最高提取额不超过2000元，南京市与其相比差别并不大。

南京公积金管理中心表示，提取公积金付房租在每年的6月份和12月份集中办理。6月份时，可提取公积金支付上半年的房屋租赁费用；12月份时，可提取公积金支付下半年或全年的房屋租赁费用。

热点问答

问：提公积金付房租会不会影响我用公积金买房？

答：这完全是两码事。在去年12月30日出台的南京住房公积金提取新政中，规定提取公积金主要是“保障缴存职工购买首套自住住房或改善型自住住房”，购买三套房及以上的职工将与公积金无缘。而提取公积金付房租的前提是缴存职工名下无房，所以不存在影响提取公积金购房的问题。

问：我租住的小产权房，可以申请提公积金吗？

答：南京公积金管理中心表示，只要是租住商品住房的，均可申请提取，如普通民宅、酒店式公寓，出具产权证复印件即可。而像租住没有产权证的小产权房，是不可以申请提取公积金付房租的。

来源： 扬子晚报 　　编辑：叶真