常州地税省内首推房产交易涉税办理新模式 办税办证实现大提速

　　日前，江苏省常州地税局在全省率先推出房产交易涉税办理新模式，增量房交易自助办税系统完成试运行并成功开出第一张税票，两位市民率先体验了“身份证一刷、POS机缴款、契税完税凭证即时打印”的便捷办税体验。

　　首位体验房产交易智能办税系统的常州市民陆女士开出了全市第一张增量房交易自主办税税票。她拿着税票，高兴地说道：“只要把身份证往办税机上一刷，在屏幕上轻轻点击几下，两分钟就完成了整个契税缴纳的过程，开好了完税证明，确实是太方便了。省去了排队的烦恼，大大节省了我们纳税人的时间。我觉得常州地税在落实简政放权、便民办税方面确实做的不错，充分体现了建设服务型政府的理念，希望这种做法能继续推行到更多的政府服务领域。”市民彭先生把之前缴纳契税的体验和智能办税系统做了直观比较：“上次我买房办理契税的时候，要提供首套房证明、婚姻关系证明等各种资料，还要在不同窗口之间来回跑，每个窗口一排队就是一两个小时，一天都不一定能跑完，停车、复印、盖章，都是麻烦事。前段时间我在雅居乐新购置一套商品房，今天来缴税办证了。现在只要把这身份证、银联卡一刷，就能完成缴税，拿着完税证明就能办理房屋权证，真是太方便了。常州地税能及时采用互联网新技术，让纳税人不用再跑马路，说明他们确实是想纳税人所想、急纳税人所急，我要给他们好好点个赞！”

　　据悉，在大走访活动中，群众对“房产交易资料重复提交、多部门往返跑、办税等候时间长”等痛点、堵点问题反映较为强烈。对此，常州地税以群众需求为出发点，坚持问题导向，在全省率先推出房产交易智能办税平台，构建“增量房自助办税、存量房线上办税”新模式，让数据“网上跑”代替纳税人“来回跑”。

　　为实现增量房交易自主终端办税方式，在常州市政府的主导下，地税部门开发了房产交易系统，主动将办税流程前置，积极协调房管、公安、民政、不动产登记中心、人民银行等部门，实现信息共享，促成业务联办。地税部门提前与全市各房地产开发公司联系，收集整理某一个时间段内即将集中交付的楼盘信息，获取购房人相关信息批量传递给民政、公安等部门，通过与公安、民政共享信息，组合识别购房人婚姻家庭情况信息，再从不动产登记中心获得购房者房屋套数，解决了税务人员无法辨别纳税人婚姻状况、家庭成员的难点，使税收政策执行更精准。同时，房产交易系统与银联刷卡MISPOS缴税业务衔接，实现自助缴税，并打印完税凭证。推行增量房自主办税后，纳税人由以前到4个不同窗口排队4次减少为目前的1次，省去排队时间，办税时间从窗口办理每笔10分钟以上缩短至目前的2分钟，提速80%。下一步，地税部门将与不动产登记中心深度联合，地税自助办税机放置于不动产登记中心的流动办证车上，实现办税办证一体化，纳税人不用跑房产交易大厅而在新房交付现场即可实现缴税、办证等事务办理，从跑1次升级为“不用跑”。

　　据常州地税局钱俊文局长介绍，增量房自助办税业务将于6月全面推开，而存量房交易将采取“互联网+线上办理”模式并已同步开发，预计将于6月内完成开发，7月开始运行。届时，办理存量房个人二手住宅交易，纳税人或办理人排队次数从5次减少为1次，办税时间从每笔15-20分钟缩短到3-5分钟，提速75%。地税部门与不动产登记中心推行联合窗口后，实施即时联办功能，办税办证实现“只叫一次号、只排一次队”。