网上招租招来黑中介 打隔断还两头骗房租

　　原标题：网上招租招来黑中介打隔断还两头骗房租

　　今年7月，吴女士将自己在望京西园的一套两居室委托给了一家名为“友家置地”的中介公司出租。3个月不到，中介便在客厅里打上了隔断，随后收了房客租金还不给吴女士。昨天，吴女士向市非紧急救助服务中心12345反映此事，希望有关部门对这家黑中介进行查处，收回自己的房子。

　　签合同后谈降价

　　吴女士说，今年7月中旬，她把房子挂到58同城网站上招租，招来了一个名叫高宇的中介。双方签订了委托合同，约定月租金6500元，租期为一年。签合同没多久，吴女士便接到中介的电话，要求房租降1000元，否则将不再交付租金。经过几次交涉，吴女士让了步，中介却变本加厉，还要吴女士退3000元。“中介的理由是他们赚不了钱，可这租金多少都是签合同时就谈好的，怎么能反悔呢？”

　　打隔断变身群租

　　吴女士拒绝了中介的要求，结果到了本月中旬交房租的时间，中介告诉她：房租不给了，房子也不退。吴女士连忙来到自己的房子，发现客厅已经被打上了隔断，两居室变成了四居，而租客已经把房租交到了明年1月，却不知道中介截留了房租。租客介绍，中介租给她们的价格是主卧1800元，次卧1700元，两间隔断一间是1400元，一间是600元。吴女士明白了，如果按照正规的两居出租，中介往外租的租金比她委托给中介的租金低了3000元，难怪中介又要降价，又要打隔断。

　　找上门也不管事

　　吴女士来到位于朝阳区金泉广场的中介公司。刚一进门便又吓了一跳。原来，她合同上的公章是“友家置地”，而这家公司挂的牌子却是“自如有家”。对此，中介一句“改名了”就搪塞过去，然后依然各种狡辩，就是不肯腾房。吴女士问中介为何要高进低出，中介却说：“你租多少我都跟你签，哪怕你说租一万我也敢跟你签！”吴女士提出报警，中介嗤之以鼻：“你去告吧，你随便折腾，钱就是不给你！”吴女士非常气愤。

　　黑中介没人管

　　高进低出，具备明显的诈骗特征，也是黑中介的惯用伎俩。记者调查发现，“友家置地”没有在任何工商部门注册登记，而“自如有家”则是今年5月刚成立，注册地在昌平区。根据相关规定，中介公司在领取营业执照后，应到区县建委、房管局、经纪人住所地工商行政管理机关备案。然而，无论是“友家置地”还是“自如有家”，都没有在市住建委备案，属于黑中介。

　　记者了解到，黑中介往往采用明显低于市场价格的房源吸引租客上钩，然后提前收取房租，却以种种借口不向房东交付租金，两头渔利。本栏目提醒，当您和中介打交道时，对不知名的小中介，主动找上门的中介以及提供明显低于市场价格房源的中介，一定要慎之又慎。签合同前，一定要登录市住建委网站，查询该中介是否有备案记录。

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　　稿源：人民网

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