南京"边城V时代"项目开发商故意违约 拒收尾款

　　为了卖出高价，是有开发商捂盘惜售，可你相信吗，南京这家开发商竟整出“逼宫”退房的事来。位于热河南路中山北路路口的“边城V时代”项目，声称房子因“种种原因”不能再卖，并以此理由拒收买房人的尾款，至于如何处理又拿不出具体方案。开发商故意违约，到底是为哪般？

　　 风波

　　 房子说不卖就不卖

　　2015年8月，周先生认购了边城V时代C幢两套房，同年年底支付总房款的50%，约100万元。

　　目前，周先生仅有一套房的预售合同，另一套房的还没拿到。按照相关约定，交完首付款7天内就应该给合同，但事实上，碰到类似情况的不止他一个，且贷款的事开发商也不配合。“买房时已跟驻扎在售楼处的银行人员谈好贷款的事，结果春节后说办不了了。”周先生说，办不了贷款就直接现金付尾款吧，哪知道同样行不通。目前，周先生已知同样办不了手续的业主有11位。而据了解，该项目已预售31套办公用房，并在房产局备案。

　　昨天上午，现代快报记者来到该项目的施工现场，C幢是座12层的商业综合楼，5-12层是此次预售的办公用房，已经封顶。记者发现，附近某广场的售价达到2.8万元/㎡，“房价涨了1万元/㎡左右，没想到开发商直接违约不卖了！”业主表示。

　　 此前曾急于卖房

　　边城V时代的开发商是南京复兴置业有限公司，经查询，该项目目前有198套可售房源。眼看着房价在涨，后续放盘效益可期，可没想到开发商竟会如此对待前期业主。

　　事实上，去年4月，边城V时代曾被曝光在未取得预售许可的情况下收取诚意金。而据一位业主介绍，她是今年1月全款买的房，当时销售人员似乎急于卖房。业主们打听得知，开发商很可能已将C幢甚至整个项目打包给别人，时间估计在去年12月前后。业主们认为，如果是这样，开发商就涉嫌“一房两卖”。