江苏省统计局固定资产投资处调研河西建邺的商品房售价情况

2016年1月29日，江苏省统计局固定资产投资处赵小毛处长、南京市统计局投资处严晓红处长等一行对河西建邺房地产业商品房销售价格增长情况进行调研，深入剖析影响建邺区房价增长的多个因素，随后还实地走访了南京升龙元发置业有限公司和南京仁恒江洲房地产开发有限公司，了解升龙公园道及绿洲新岛楼盘在售情况及房价走势。

2015年，河西建邺房地产业呈现投资平稳增长，商品房销售价量齐升的走势，全年纯商品住宅（去除经济适用房等中低价商品房）销售均价同比上涨幅度达到13.36%，在全市处于较高水平。调研中，大家对河西房价的上涨因素进行了深入剖析，认为目前推动河西房价上涨的因素主要有：一是政府取消限购限贷等一系列利好政策刺激房地产市场整体回暖；二是受土地市场拍卖价格不断创新高的刺激，市场投资者对房地产价格预期不断上涨；三是实体经济下行压力较大，造成部分投资资金流入房地产，推动房价上涨；四是城市拆迁改造市民改善性需求及城市新移民的刚需；五是河西板块目前整体规划合理，交通、卫生、教育、娱乐等各项设施配套较为完善，相比周边品质较佳，投资居住两相宜。