三季度房贷首付将上调 业内人士称无消息

　　26日起，微信朋友圈盛传“各大银行即将上调房贷首付比例”的消息。该消息称，三季度后，各大银行的首套房和二手房首付比例将分别上调至40%和60%，呼吁想买房的要抓紧。而上调房贷首付比例的原因则是“各大银行2015年的房贷额度任务已经完成，银行贷款折扣会随之收紧”。房贷首付真会上调吗？记者27日采访的多位专业人士均表示，目前并没有接到房贷首付上调的确切消息。

　　某网站南京二手房负责人胡涓娟和恒泰金融工作人员王敏均表示，目前并没有接到任何有关房贷首付上调的通知。鑫蕴通副总经理赵培军说，目前还没有从银行处得到类似消息，但在他个人看来，“现阶段南京各大银行的房贷额度比较充足，近期南京应该不会出现房贷首付比例上调的情况。”

　　据《深圳商报》报道，深圳多家国有银行陆续将首套房贷款首付提高至四成，利率也出现调整。继建设银行、中国银行、交通银行、工商银行之后，农业银行首套房首付比例也提高至四成，至此，首套房贷首付提高至四成的深圳银行已经增至5家。目前，深圳中行、建行、农行等国有银行，首套房贷款利率已上浮5%至10%。

　　业内人士分析，“330新政”之后，一线城市出现明显的量价齐升，深圳楼市尤其火爆，按照国家统计局统计，6月深圳房价环比上涨7.2%，涨幅已连续7个月位居全国第一。在这样的背景下，深圳房贷首付比例率先上调也在情理之中。

　　27日，365二手房网根据融360的消息梳理南京16家银行最新房贷政策发现，南京各家银行首套房贷款利率全部9.5折的局面近期已被打破，三家银行下调了贷款利率。农业银行和广发银行首套房利率下调至9折，工商银行下调至9.1折。如此看来，当前南京首套房贷款政策并未收紧。 (汪晓霞)