连云港近2万条房屋租赁信息入网 伪房东骗租难上加难

　　中国江苏网11月24日讯 日前，记者从市住房部门了解到，经过两年多的运行，由该部门开发的连云港市房屋租赁备案登记系统运行平稳，截至目前，入网信息近2万条。该系统在有效规范市场房屋租赁行为、打击黑中介违规行为、减少恶意发布虚假出租房源信息引发纠纷等方面的作用将得到进一步发挥。

　　市民在租房时经常会碰到“二房东”，甚至有些房东将房子租给多人，给租客的财产造成损失，影响了房屋租赁市场的正常运行。而该系统涵盖了先进的三查五登记制度、到期提醒、备案信息限制交易、分时段分区域统计等功能，大大减少了“一房多租”的现象，提高了房屋租赁双方的信任度。

　　据介绍，租赁信息入网后，市民只要输入房主姓名、房产证号等信息就可实现查询，对出租方提供的产权证信息进行产权校核，从源头降低出租方是伪房东的可能性。同时，系统还会对此房源的租赁情况进行进一步查询，让市民能够查询到此房屋是否已被他人租赁使用。该系统短信提醒功能已在市区全面铺开，及时对租赁期满或已逾期行为提醒当事人，已发出相关短信17000余条。同时，该系统还对保障承租人优先购买权、防止房屋买卖双方出现纠纷，特别是维护房屋买方权益发挥了重要作用。

　　随着该系统信息量的不断增加，其便捷、高效、可靠等优越性得以进一步发挥，将缓解房屋租赁主管部门采集、发布房屋租赁市场信息的难题，提高工作效率。目前，已有近2万条租赁信息入网，为租赁双方合理定价、促成交易提供了便利，也对维护良好的房屋租赁市场起到了积极作用。　(记者 朱国操 通讯员 舜涛 吴涛)