山东房地产投资增速同比回落６．１个百分点

　　新华网济南１０月２１日电（记者周科、席敏）今年以来，山东省房地产投资增速持续放缓，库存压力依然较大。前三季度，全省完成房地产开发投资４２４７亿元，同比增长２．２％，增速同比回落６．１个百分点。

　　据山东省住房和城乡建设厅介绍，今年以来，山东房地产开发投资增速持续低于全国平均水平。１至９月，房地产开发投资增速低于全国平均水平０．４个百分点，比东部地区平均水平低０．７个百分点。

　　数据显示，今年１至９月，山东全省商品房销售面积为６２０５万平方米，销售额为３４８３亿元，同比分别增长６．５％、１０．３％。二手房成交面积为２１６１万平方米，销售额为９２５亿元，同比分别增长２０．４％、２７．４％。不过商品房库存量仍不容小觑，库存商品房去化周期仍有２３个月。

　　为推动多渠道、多方式消化库存商品房，山东省要求各地政府可采用贴息、补助等方式，鼓励房地产开发企业将商品房作为棚户区改造居民安置住房。

　　此外，截至今年９月底，山东全省保障房开工５４．７万套，基本建成２５．９万套，任务完工率分别为１０１．７％、１１０．７％。公租房入住率达到８４．３％，比年初提高１６个百分点。针对老旧小区，山东确定用５年时间对１９９５年以前建成的老旧小区进行整治改进，基本实现物业管理。

　　目前，山东全省城镇化率增长幅度连续两年超过１．２个百分点，预计今年年底将达到５６．３％。