新政满月房价涨跌互现 江苏17城市7涨10跌

　　至4月30日，包括二套房贷首付下降至四成、营业税“五改二”等利好政策在内的“330新政”推出正好满月，房价走势如何？昨日在中国指数研究院出炉的4月百城价格指数显示，我省纳入统计的17个城市中，房价环比上涨的7个，下跌的10个，房价涨跌互现的情况依然存在。南京和苏州两个二线城市房价均呈上涨态势，其中南京新建住宅价格环比涨幅位列全国十大城市第三，仅次于深圳和武汉。

　　该研究院分析认为，“330新政”后，多城市继续出台公积金调整政策，积极稳定住房消费，4月20日央行宣布再次降准1个百分点，进一步改善房地产投融资环境，各类政策组合效果初步显现，市场信心逐步增强，楼市整体成交量平稳释放。但各城市对政策敏感度存在差异，新政效果显现不尽相同。

　　我省纳入统计的17个城市7涨10跌。盐城环比上涨幅度最大，达1.08%；张家港环比上涨0.66%；南京环比上涨0.59%，位于全省和全国十大城市第三，全市住宅均价13751元/平方米，依然是全省的“房价高地”；江阴环比上涨0.59%，连云港环比上涨0.16%，昆山和苏州环比均上涨0.08%，而苏州住宅均价为11968元/平方米，目前我省房价整体均价过万的仍是苏州与南京两个城市。4月房价跌幅最大的是镇江，环比下跌1.22%；淮安环比下跌1.09%，宿迁环比下跌1.02%，无锡环比下跌0.64%，南通环比下跌0.60%，常州环比下跌0.43%，扬州环比下跌0.33%，泰州和徐州环比均下跌0.31%，常熟环比下跌0.25%。