4月百城房价江苏13城涨4城跌

　　本报讯5月1日，中国指数研究院发布了4月“百城价格指数”。数据显示，今年4月江苏纳入统计的17个城市中，房价上涨的达到13个，下跌的仅4个，其中昆山房价环比涨幅6.06%，位列全省房价涨幅首位，同时居百城房价涨幅第二位。苏州、南京两地房地产市场持续火热，4月房价涨幅分别达到5.49%和4.73%，居全省房价涨幅第二和第三位。

　　据统计，今年4月，全国100个城市(新建)住宅平均价格为11467元/平方米，环比上涨1.45%，涨幅较上月收窄0.45个百分点。但同比来看，全国100个城市(新建)住宅均价较去年同期上涨8.98%，涨幅较上月扩大1.57个百分点。

　　4月房价上涨城市增多，71个城市房价环比上涨，25个城市环比下跌，4个城市持平。与3月相比，价格环比上涨的城市数量增加11个，其中涨幅在1%以上的城市有30个，较3月增加4个；价格环比下跌的城市数量减少13个，其中跌幅在1%以上的城市有3个，较3月减少6个。

　　江苏纳入统计的17个城市中，房价上涨的13个，较3月的10个增加3个，其中昆山房价环比上涨6.06%，居全省房价涨幅之首，同时仅次于惠州6.30%的涨幅位列百城涨幅第二；苏州和南京两个热点二线城市楼市也延续高热态势，房价环比分别上涨5.49%和4.73%，当前两地供不应求的供需矛盾仍然较为突出，而南京4月房价环比涨幅则居北京、上海等十大城市(新建)住宅价格环比涨幅之首；无锡、常州、连云港、张家港4城房价环比涨幅均超过1%，分别为1.47%、1.27%、1.12%和1.07%；常熟、扬州、泰州、宿迁、淮安、镇江6城房价微涨，分别为0.65%、0.65%、0.46%、0.41%、0.31%和0.14%。

　　4月江苏有4城房价下跌，跌幅最大的是徐州，环比下跌2.44%；江阴、盐城、南通房价环比分别下跌0.49%、0.26%和0.15%。

　　展望未来，为促进楼市平稳发展，各地政府将继续因城施策，市场过热城市政策将逐步收紧，投机置业现象将得到一定遏制；高库存城市将继续加大力度鼓励需求释放。价格方面，一线周边及热点二线城市房价上涨动力仍然较足，但随着稳房价政策效果的显现，涨幅将逐渐趋缓。 (汪晓霞)