2015年南京房价上涨近10% 城中房价上涨超30%
11月18日，国家统计局发布《2015年10月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》显示，10月份南京房价涨幅环比再上涨1.3%，位居全国第二。购房者们的朋友圈又开始沸腾了，“南京的房价太疯狂”！从河西破4万，到江北破2万，今年南京房价上涨速度确实惊人。不过，持续疯狂过后，关于房价透支、房价拐点的争论也甚嚣尘上。
房价涨了多少？
今年整体房价涨幅已达9.4%
江北爆发式成交量拉低涨幅
南京房价的转折发生在3月份。根据国家统计局的数据，今年3月份开始，南京新房房价便由跌转涨。截止到10月份，南京的房价已经实现了8连涨。10月份，南京房价环比1.3%的涨幅，更是赶超北京、广州等一线城市，仅次于上海。
确实，在“330”新政出台后，南京楼市行情迎来了逆转。而到5月份，抢房、日光等字眼又重回楼市，房价便开始出现整体性苏醒。
克而瑞房价点评网数据显示，截至11月15日，2015年南京新房住宅价格成交均价达到14790元/平米，环比2014年全年13523元/平米的成交均价，南京房价今年已经上涨9.4%。“今年房价涨幅突破10%已经板上钉钉，相对于全国大环境来说，南京楼市较为健康。”克而瑞房价点评网主编卞玮玮表示。
而另一组数据显示，2013年南京房价环比上涨超13%，处于下滑期的2014年南京房价也环比上涨近10%。对比前两年的房价，2015年的房价涨幅似乎与市场上楼盘涨价热度并不符。“江北的成交量是抑制整体房价涨幅的一个重要因素。今年江北的成交量占比全市的50%，而此前仅在35%，江北作为南京的价格洼地，虽然房价有涨，但整体是拉低了整体的房价涨幅。而且，南京楼市其实还存在不少房价未涨甚至下降的板块，例如麒麟和板桥等冷门板块。” 房价点评网南京机构高级分析师周颖点评道。
谁涨得最猛？
不是河西，城中房价上涨超30%
新盘集中入市拉升板块房价
谈及今年房价上涨幅度最高的楼盘，多数购房者会想到仁恒江湾天成、宏图上水云锦、正荣润锦城等河西中部以及江北区域的热盘。盘点房价上涨幅度较高的楼盘，河西的楼盘几乎占据了半壁江山。仁恒江湾天成今年两次开盘，较2014年28000元/平方米的价格，目前房价上涨幅度超出了10000元/平方米。宏图上水云锦从今年4月份以30500元/平方米的价格入市后，4次开盘，房价累计上涨了8000元/平方米。江浦纬七路旁的正荣润锦城，从年初到目前，也上涨了4000元/平方米。