取消房产证70年权限不实 房子70年产权到期属于谁

　　取消房产证70年权限为不实消息，房屋产权年限到期是否意味着户主需要搬离住宅？中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌表示：最近没有政府以及业内对房地产立法进行改革，所以现在取消房产证70年权限只是外界谣言。

　　我国现行的法律规定了“建设用地使用权”的期限：

　　1、居住用地“使用权”是70年

　　2、工业用地“使用权”50年

　　3、商业用地“使用权”40年

　　4、综合用地“使用权”50年

　　当房屋产权年限到期是否意味着户主需要搬离住宅？房子还属于自己吗？《物权法》第一百四十九条规定：

　　1、住宅“建设用地使用权”期间届满的，自动续期。

　　2、非住宅“建设用地使用权”期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

　　房产证70年权限到期以后，业主可以选择自动续期，或者进行二手房转卖，这样的做法可以让更多的住宅业主减少担忧。

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　　稿源：光明网

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