国土局新挂6幅地 或藏两地王

　　27日，南京市国土局挂出六幅地块，其中三幅地块来自仙林板块，城南两幅，江北一幅，总出让面积超25万平方米。

　　27日挂的6幅地块涵盖了仙林、城南和江北板块，在9月刚刚诞生新地王的江北板块此次再挂出优质地块，NO.2015G55浦口区江佑铂庭西侧地块，东至迎江路，南至珠泉路，西至新浦路，北至康华路。地块出让面积为66997.42㎡，地块性质为住宅用地，起拍总价9.5亿元，起拍楼面价6445元/㎡。该地块所处位置位于老江浦珠江镇内，整体生活基础配套相对较全，距离地铁10号线万汇城站及龙华路站距离比较近，周边包括东方万汇城、新城总部大厦等未来商业配套环伺。此前江北“地王”NO.2015G35起拍楼面价5299.9元/平方米，最终成交楼面价达到了11130元/平方米，而G55地块出让价就比此前地王贵，拍出新地王的可能性很大。

　　仙林区域的NO.2015G50栖霞区仙林街道经天路南侧一号地块，该地块东至现状道路，南至煤干石山、国有土地，西至西岗街道上前村集体土地，北至地铁2号线，出让面积56889.60平方米，用地性质为Rb商住混合用地，起拍楼面价11800元/平方米，最高限价17150.2元/平方米，这一楼面价比周边其他项目高出一截。紧邻的NO.2015G51栖霞区仙林街道经天路站南侧二号地块，也同时被挂出。出让面积44952.83元/平方米。按照1.1的最高容积率计算，起拍楼面价11183元/平方米，最高限价18261.9元/平方米，也赶超区域其他项目的在售价格。目前仙林的“地王”是2013年11月昆仑沃华拿下的G76地块，楼面地价14212元/平方米，很有可能被这两幅地块超越。