南京再推4幅地块 惟一纯宅地亮相城南安德门

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　　扬子晚报网5月29日讯（记者 马祚波）就在南京即将举行土地拍卖的前一晚，江苏土地市场网5月29日晚间公布了新一批共计4幅住宅亮相，其中惟一一幅纯住宅地块坐落在城南安德门附近，挂牌价达22.4亿元。

　　这幅纯住宅用地位于雨花台区臧家巷华严寺附近，南至江苏警官学院、公安部南京警犬研究所，西至宁芜铁路，北至雨花南路。该地块出让面积为52531.7平方米，容积率2.5，起拍价为22.4亿元，最高限价32.8亿元，最高限制楼面价接近25000元/㎡，开发商拿地后需配建6565.31平方米的人才房，建成后无偿移交给南京安居集团。据了解，这幅地块周边有不少住宅小区，距离地铁安德门站不远，交通便利，生活配套较为完善，在安居客、58同城等网站上，地块附近楼盘如柏悦澜庭、时光澔韵、枫情国度等的二手房报价从31000元-35000元/㎡不等，房源数量颇为充足。

　　此次挂牌的另一幅含有住宅性质的2018G26地块位于江宁，地处天印大道以西、科建路以南，用地性质为商住，地块面积达15.3万平方米，容积率为2.56。根据公示，该地块的起始价达到55亿元，最高限价达78亿，开发商需配建19400平方米的人才房，并无偿移交给江宁区。此外，地块内还需配建幼儿园、社区中心、居家养老服务站等。该地块紧邻银城林茵里和莱茵东郡，目前这两个小区在安居客上的报价在26000元-30000元/㎡之间。本次挂牌的另外两幅商业地块，均位于雨花汽贸园内。