解惑答疑：房贷“商转公”需要担保人吗？

市民彭女士咨询：

我是盐城人，已经在靖江成家并有了一份稳定的工作。去年，我们家在靖江买了一套房，买房的时候在银行办理了商业贷款。如今，我所在的单位为我们办理了住房公积金，听说可以把商业贷款转为公积金贷款，能减轻还贷压力。请问办理住房贷款“商转公”手续需要担保人吗？

泰州市住房公积金管理中心答复：

住房公积金贷款担保方式为“抵押+第三人担保”，担保人承担连带担保责任。这是因为住房公积金贷款门槛低、互助性强，因此和商业住房贷款抵押条件有差别。因此，咨询人办理公积金贷款手续需要担保人。