徐州市二手房交易单户税负减少过万元

　　记者21日从徐州市地税局了解到，6月份市区不动产交易税收较3月份增长12%,这是4个月来市区首次实现月度不动产交易税收收入正增长。

　　自3月31日二手房营业税新政实施以来，市区二手房市场活跃明显，交易量连续3个月环比增幅在10%以上，税收票据填开量增长较快。其中，6月份不动产税收票据填开数量较3月份填开数量增幅超50%。与此对应的是，由于新政优惠政策落地，二手房单户税收连续下滑，单户平均税款由新政前每户2.20万元降至1.13万元，单户平均税负减少过万元，单户税收降幅近半。

　　据了解，二手房交易其他税收与契税的占比降幅明显，从3月份的1:1.5降至6月份的1:1。期间，4-5月份甚至低至1:0.92，数据表明，二手房营业税新政减税效果明显，二手房交易税收成本大幅降低。同时，新房、二手房契税呈不同程度增长。其中徐州万科小区业主上房申办产权登记较为集中，造成6月份新房契税增收550万元，增幅7成。二手房契税因交易量增大增收近150万元，增幅14%。从前台受理情况来看，日均受理量增幅过半。其中6月份前台受理资料近3860宗，较3月增加1200余宗，增幅过半。