徐州住房公积金 贷款利率下调

中国江苏网7月1日讯  根据央行降息文件精神，徐州住房公积金管理中心发布通知，自6月28日起，下调徐州住房公积金存贷款利率。5年期(含)以下的公积金贷款利率由3.25%下调至3%；5年期以上的贷款利率由3.75%下调至3.5%，这是今年以来徐州公积金的第三次降息。

此次通知规定，6月28日(不含)以前发放的，期限在一年(含一年)以内的个人住房公积金贷款，6月28日后仍执行原利率，不分段计息。期限在一年以上的个人住房公积金贷款，6月28日后仍执行原利率，自明年1月1日开始，执行调整后的公积金贷款利率。

6月28日（含）后才发放的个人住房公积金贷款，将直接执行调整后的利率，对于不同还款方式的个人住房公积金贷款，分别依据相应的还款方式确定新的月还款额。对于已经签订借款合同，且放款日为6月28日(含)后的个人住房公积金贷款，须在借款人签订调整贷款利率的通知单后，才可发放个人住房公积金贷款。

以首套房，贷款50万元、贷款期限20年、采用等额本息还款方式（每月还款额相同）为例，此次公积金利率调整后，月供额将从之前的2964.45元减少到2899.80元，减少了64.65元。而如果将今年的3次降息累计，每月一共减少还款196.35元左右。  （记者 骆耀明 通讯员 王睿）