徐州不动产登记屡创新 明年将建信息云平台

　　中新江苏网南京3月2日电 (朱志庚 拾冠之)“十多年来，徐州的国土、房管数据库和操作系统等一体化建设，在全省、乃至全国始终处于领先水平。当前，不动产登记交易服务中心拥有的技术、人才和团队力量更是堪比‘公鸡中的战斗机’。”3月2日，徐州市不动产登记局局长郝敬良对外表示，该市跻身入围全国“不动产统一登记基础技术研究试点城市”，是做好了充分准备。

　　3月1日上午9时40分，在徐州市不动产登记交易服务中心，市民邢卫锋夫妇从国土资源部部长姜大明手中接过编号为NOD32000000001的不动产权证书，被媒体广泛报道。国土资源部不动产登记局局长王广华认为，《不动产登记暂行条例》的实施对于物权保护制度的完善具有重要意义，将被记录进物权法制建设的史册。3月2日下午，徐州市专门召开不动产统一登记工作新闻发布会，又一次向社会各界全面公布新政情况。

　　据了解，2014、2015年，徐州市委、市政府连续将不动产统一登记工作列入政府工作报告及事关全市改革发展稳定大事；2014年10月14日，徐州市政府成立市不动产统一登记领导小组，由市长朱民任组长；2015年初，市国土部门按照不动产统一登记的要求，参照国家下发的登记簿册样式，结合徐州市实际情况，对原各类不动产登记流程进行优化再造，对各类表单进行梳理、调整、归类，形成了统一的不动产登记流程和登记簿册。同时，与房管等部门合作，建立了以土地为基础的不动产统一登记权利体系和以不动产单元为基础的不动产登记体系，开发了不动产登记数据管理平台、不动产统一登记业务系统，实现了基于同一平台的土地、房屋等各类不动产的登记工作；2015年2月17日，市政府印发《徐州市不动产登记局主要职责内设机构和人员编制规定》，市不动产登记局正式组建，负责组织指导全市地籍管理、测绘管理和不动产登记交易管理工作；2015年3月1日，不动产统一登记工作在徐州主城区(泉山、鼓楼、云龙、新城区、徐州经济技术开发区)全面铺开。可办理的不动产统一登记业务为国有建设用地使用权，国有建设用地及建筑物、构筑物所有权，地役权，抵押权的首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等类型。

　　现如今，“多头登记”变成“一地登记”，城乡居民买卖房产只需到不动产登记机构的一个窗口办理一本证书即可，不必再四处奔走。不动产统一登记提高了政府机关办事效率显而易见，对此，徐州市不动产登记局局长郝敬良透露称，通过一年多的着手准备，该市已开发建成不动产登记数据管理平台和业务操作系统，实现了基于同一平台的土地、房屋等各类不动产的登记工作。为便于市民就近办理，目前，徐州市不动产登记交易服务中心共设有4个办公地点：徐州市泉山区建国西路80号(国土资源大厦三楼)，徐州市鼓楼区坝子街9号中和大厦，新城区元和路徐州市行政服务中心四楼，徐州市经济技术开发区洞山路19号石桥居委会一楼。

　　值得一提的是，2015年底，徐州市将完成县级不动产登记职责整合和机构建设，完善各项政策、基础制度，构建全市不动产统一登记体系，优化统一登记信息系统和数据库建设，逐步扩大不动产统一登记区域和范围。2016年，该市全面实现不动产统一登记，借助“智慧徐州”时空信息云平台，建立并启用不动产统一登记信息管理基础平台，实现登记信息与相关部门的互联共享，发挥登记信息对宏观调控、市场监管和社会化服务的作用。(完)