《中国江苏网》江苏推进建筑产业现代化 未来房屋建筑成本将降低

新闻发布会会场 本组图片由赵怀民/摄

出席发布会的部门领导

中国江苏网讯 日前，江苏省政府出台《关于加快推进建筑产业现代化促进建筑产业转型升级的意见》(以下简称《意见》)。11月12日，记者从省政府新闻发布会上获悉，到2025年末，全省建筑产业现代化施工的建筑面积将占同期新开工建筑面积的50%以上，工程建设总体施工周期缩短1/3以上。

江苏省住房城乡建设厅副厅长顾小平解读《意见》

江苏省住房城乡建设厅副厅长顾小平答记者问

像造汽车一样造房子 江苏建筑质量将大幅提升

近年来，江苏建筑产业持续快速发展，产业规模位居全国前列。2013年，全省住房城乡建设领域建筑产业增加值占全省GDP的比重超过20%，固定资产投资占全省固定资产投资的比重超过30%，税收占全省税收中收入的比重超过50%，从业人员占全省城镇单位就业人员总数的比重超过30%。

江苏建筑工业化和住宅产业化开展较早，工作一直走在全国前列。日前，江苏省政府出台《关于加快推进建筑产业现代化促进建筑产业转型升级的意见》。《意见》明确，到2025年末，建筑产业现代化建筑方式将成为主要建造方式。全省建筑产业现代化施工的建筑面积占同期新开工建筑面积的比例、新建建筑装配化率达到50%以上，装饰装修装配化率达到60%以上，新建成品住房比例达到50%以上，科技进步贡献率达到60%以上。与2015年全省平均水平相比，工程建设总体施工周期缩短1/3以上。

江苏省住房城乡建设厅副厅长顾小平在解读《意见》时表示，推进建筑产业现代化可实现像造汽车一样造房子。运用现代工业化的大规模生产方式有利于提高工程建设效率及劳动效率，提高施工机械装备水平和施工水平，从而促进建筑产业的集聚和集约发展。同时，顾小平介绍，“推进建筑产业现代化会带来四个变化，首先，建造方式的变化；其次，建筑质量水平大幅提高；再次，人居环境得到明显改善；最后，建筑全产业将实现转型升级。”

江苏省住房城乡建设厅副巡视员纪迅主持会议

出席新闻发布会的记者

江苏20家企业采用现代化生产 未来建造成本将降低

据了解，作为国家首批试点建筑现代化的区域之一，江苏已有20家企业实行建筑产业现代化施工，并明确把苏州、南通、宿迁等三个地级市及武进、邗江、阜宁等三个县级市作为先行试点地区。

那么，建筑产业现代化会不会增加居民的购房成本呢？江苏省住房城乡建设厅副巡视员纪迅介绍，“跟传统手工劳动及湿作业的生产方式相比，建筑产业现代化节能、节水、节地、节材、节本、环保。从长远来看，建筑产业现代化对提高房屋质量、节约建筑成本是必然的。但是就目前而言，由于江苏尚处于推进建筑产业现代化的初级阶段，建筑规模小、标准化程度不高、实践及施工经验不足等问题导致其优势难以充分发挥，单栋房屋建筑成本比传统建造的要高一些。”经测算，若小区建筑面积超过30万㎡，建筑产业现代化的工厂化生产模式成本要比传统生产的成本低。

值得一提的是，《意见》中提到，房地产开发企业开发成品住房发生的实际装修成本可按规定在税前扣除，对于购买成品住房且属于首套住房的家庭，当地政府给予相应的优惠政策支持。对此，江苏省地税局政策法规处副处长朱建表示，“符合条件的购房者可享有一定的契税优惠，由地方财政给予优惠，因此具体优惠幅度由当地的政府决定。”

通讯员 赵怀民 /摄 记者 颜霏 /文

2014年11月12日《中国江苏网》