南京建立住房公积金与房产信息共享机制

　　堵住二手房购买中骗提骗贷公积金漏洞

　　新华报业网讯 　 南京今日下发《关于进一步加强存量房交易资金监管完善住房公积金贷款流程的通知》，该通知提出，将建立住房公积金与房产信息的共享机制，以防范存量交易中骗提骗贷住房公积金的行为。

　　南京市住房公积金管理中心相关负责人告诉记者，存量房(二手房)交易中存在骗提、骗贷住房公积金的行为。“比如骗贷，有的人是伪造结婚证、房产证骗取公积金贷款，还有的人购买的已是第三套房，按理是禁贷的，但也通过伪造材料骗贷，由于住房公积金管理中心未与房管部门联网，所以难以查实其真实情况；骗提的行为主要是中介公司和房主合谋而为，我们发现有的中介公司利用一套小房子不断交易，一年交易多达十几次，然后据此不断提取公积金还贷。”

　　与房管部门共享房产信息后，住房公积金管理中心通过联网查询房产信息，在购房提取审批业务中可以快捷地查证到购房行为真实性、是否属于第三套及以上购房行为，在租房提取审批业务中可以快捷地查证到在本市是否有房产，在贷款审批业务中可以快捷地查证到购房行为真实性、房产抵押手续是否办好等，将有效防范骗提骗贷住房公积金违法行为，并大大缩短审核查证时间。

　　此举也将有利于更好发挥住房公积金住房保障功能。“在共享房产信息的基础上，住房公积金管理中心将逐步推出购房提取无纸化审批业务，将减少职工办理租房提取和贷款业务所需材料。同时，在掌握缴存职工住房基本情况后，可以根据职工住房套数或面积实行差别化使用政策，在使用政策上向刚性住房消费倾斜。”相关负责人称。

　　据悉，南京这一新规的具体执行时间尚未明确，该市住建委与住房公积金管理中心正抓紧进行信息系统对接，待对接完成后再另行通知施行时间。而提前公布本通知，旨在向购买存量房的缴存职工预告政策，对准备利用虚假购房凭证骗提、骗贷住房公积金的中介机构或个人进行警示。

　　新华报业全媒体记者 汪晓霞