7月南京新房成交量创6年新高 认购成交均破万套
认购成交均破万套，每卖2套房就有1套在江北
新华报业网讯 与高温“旗鼓相当”，7月份的南京楼市也发起了“高烧”，以认购成交套数双双“破万”的成绩，创下自2006年有成交纪录以来的同期最高值，也是创下仅次于2009年11月的最高月成交纪录。 行情有多火？ 认购1.42万套创历史新高成交1.05万套仅次于2009年纪录 网上房地产显示，7月份南京全市的住宅认购累计达到14215套，同时成交也达到10586套。以往记录显示，自2006年以来南京楼市7月份的住宅成交从来没有到过万套，今年7月不仅成交量首度实现破万，历史上也仅低于2009年11月创下的10810套成交“天量”，成为近6年来住宅成交最火的一个月。此外，14215套的认购量也超越2014年10月限购取消后当月的13269套的认购数据，成为历史新高，连同5月、6月份，南京楼市认购量已经连续3个月突破万套。 具体到每天来看，7月份日均认购成交分别达到454套和346套，几乎每天的认购成交都在300套以上，上周六更是创下847套的认购量，是今年仅次于6月28日降息后认购978套的第二个单日最高认购纪录。 数据显示，自上半年“330”新政、降息降准等利好政策出台以来，南京楼市销量已经持续数月飘红，“330”新政出台后的4月份到6月份，南京住宅认购不仅开始破万套，成交也从6287套攀升至8615套，每月都以上千套的幅度递增。到了7月份还在大步往上走，高达1.4万套的认购量和1.05万套的成交量环比6月份分别大幅增长18%和24%。同比去年7月则分别大涨了1.25倍和1.36倍。1—7月份的累计成交也高达4.74万套，已达去年全年7.26万套成交量的65%。 哪里最走热？ 每卖2套房就有1套在江北 江宁仙林板块成交也过千套 7月初国家级新区获批之后，江北楼市的销量迅即上扬，网上房地产显示，整个7月江北板块累计认购住宅9072套，成交5382套，分别占到全市认购和成交的63%和51%。而在6月份江北板块的成交仅为2495套，占全市成交量的28%。相比之下7月份江北楼市不仅成交量翻了一番，比例也大幅攀升。如果按照日均成交量看，7月全市日均成交住宅341套，而江北日均成交达到173套，比例达1.97，这也意味着上月南京楼市每卖2套房几乎就有1套是江北的。除江北外，江宁板块7月份认购1582套，成交1743套；仙林板块7月份认购1238套，成交1120套，分别成为7月份成交第二和第三高的区域。 不仅如此，截至昨日，在7月份的楼盘销售前十排行榜中，江北楼盘已经占到9家，其实早在新区落地后的半个月内，江北板块占据热销排行榜的数量从最初的五六家迅速增长到七八家，到7月15日已经占到了9家。 另据市场面统计，7月份南京全市共有26家楼盘推出3700多套房，其中江北就有11家楼盘推出了2200多套，占上市量的6成左右，而据各家楼盘公布的销量，共有15家楼盘的开盘销售在9成以及9成以上，其中有8家日光盘，覆盖江北、城东、城南、江宁和城中5个板块，其中江北就占到了5家。