常州启动存量房交易资金监管

　　本报讯(经济报记者谢树仁洪姝翌)记者昨天从常州市住房保障和房产管理局获悉，从本月30日起，存量房交易资金监管工作将在该市市区范围内全面开展。

　　存量房又称二手房。存量房交易资金监管，是指市房产行政主管部门委托授权的交易保证机构建立“存量房交易资金监管专户”，对存量房买卖双方在交易过程中的交易资金(含商业贷款和公积金贷款)进行监管，房屋权属登记完成后，根据监管协议，再将交易资金转入卖方指定账户。

　　据统计，该市目前存量房交易呈逐年上升趋势，近年来每年交易面积约占整个房产交易市场份额的25%左右。与其相伴，存量房交易的风险也在逐步显现，群众对实行存量房交易资金监管、保障交易资金安全的呼声日渐强烈。

　　据了解，该市住房保障和房产管理局自2013年年底开始筹备存量房交易资金监管筹备工作，先后完成了前期调研、软件开发、机构设立、人员招聘与培训等工作。截至目前，已经建立了存量房交易资金监管平台，完成了各项系统测试与业务测试，并与市住房公积金管理中心及11家商业银行签订了备忘录，具备了市区范围内全面开展这项工作的基本条件。