前10月本市新开工保障房10.2万 完成全年任务的97%

　　市住房城乡建设委日前下发通知，本市公共租赁住房、经济适用住房、限价商品住房、棚户区改造安置房及自住型商品住房全面实施全装修成品交房。截至10月底，全市新开工各类保障房10.2万套，完成全年任务的97%；基本建成8.1万套，完成全年任务的102%。

　　推开燕保·常营家园三号楼504的房门，温暖的感觉扑面而来，阳光透过玻璃窗洒在深米色的木纹地板上。虽然面积只有54平方米，这个两室一厅的房子却是“五脏俱全”。浅色的整体厨房配置了黑色的灶具和抽油烟机，已经全部安装到位；卫生间干湿分离，洗手池旁边给洗衣机预留了位置。在一个房间墙壁的齐腰高位置，安装着一个与开关插座差不多的东西，中间是一个红色的按钮。“这是应急呼叫器。”市保障房投资中心建设管理部部长孟捷介绍说，如果老人突发疾病可以用它呼救。考虑到公租房的面积不大，采暖均为地采暖，这就为居室省出了不少空间。

　　这个小区是常营三期公租房项目，基本已经建成，近期将启动二次意向登记和选房。市保障房投资中心副总经理贾希为表示，常营公租房是中心首个自建项目，改变了市民对公租房“脏乱差”的印象，11个户型户户都有南向窗户，根据之前的住户意见，在大到户型、小至居室门位置等方面都做了调整，尽量做到有限空间能够达到最合理的利用。“距离常营地铁站步行也用不了十分钟，紧邻大型商场、超市。小区内的绿地面积约占30%，还建有养老院、残疾人康复中心、幼儿园、小学等配套建设。”贾希为说。

　　由于实施了结构产业化和装修产业化，房间里的墙壁其实是由一块块墙板组合而成的，各种管线都被安置在墙面和墙体间的空间内，哪儿有了问题，完全不必凿墙，将墙板拆下就可以进行维修。交房时还会为租户标明哪里安空调、哪里放电视，最大限度地让租户做到少施工打洞。

　　自2015年5月1日起，由市保障房建设投资中心新建、收购的项目已率先推行全装修成品交房。10月31日起，凡新纳入本市保障性住房年度建设计划的项目(含自住型商品住房)，全面推行全装修成品交房。开发建设单位应在购房合同中明确装修内容，包括选用的材料、设备品牌及型号等。

　　市住保办副主任张国伟介绍说，2015年以来，本市已经解决3.1万户轮候家庭住房困难，并在城市发展新区加大“全市统筹”保障房建设，东、西城两区房源缺口全部纳入统筹计划。在老旧小区综合整治方面，1150万平方米的老旧小区综合整治工作任务预计在年底全面完成，8万户农民住宅抗震节能改造已经完成7.5万户。(肖丹)