南通市区市区房地产市场喜迎“开门红”

2016年首月告罄，守望南通市区房地产市场，喜迎“开门红”。普通商品房成交量保持高位运行，市场库存去化明显，市场呈现健康、稳定的运行态势。

1月份，市区普通商品住房销售面积22.42万m2（1754套），同比增长17.94%，并且保持了历史销售最高年份2015年的月均销售量水平。

从房价水平来看，近期市区高品质楼盘比较热销，成交均价因结构性拉升有所回升，但基本保持平稳。

因市场销售速度加快，去库化速度明显，开发企业申请批准预售的节奏也紧紧跟上，1月份市场供应充足，月内普通商品住房批售面积26万㎡（2172套），同比增长17.7%。

另，二手房成交量继续保持平稳，1月份二手房成交面积10.45万㎡（1111套），同比增长83.33%，与2015年月均水平基本相当；商办类商品房也出现喜人业绩，1月份销售7.97万，同比增长12.57%，比2015年月均水平增长90%。

2016年房地产市场引来开门红，一方面延续了2015年市场的惯性，同时也体现市场信心的恢复和提升，为全年房地产市场的健康、平稳发展开了个好头。