苏州一小区给2000多业主发红包 律师：合法

　　业主前来领取补贴并登记。

　　领取补贴的公告。

　　昨天下午，苏州工业园区都市花园17幢的业主潘女士，来到小区业主委员会办公室，在填完有关表格后，拿到了504元的小区公共收益补贴。而这笔钱的来源则是小区公共资产出租后所产生的公共收益。

　　据了解，这笔钱共126万元，从今年2月起，就开始面向小区的2000多户业主发放。不过，截至目前，依旧还有1/3的业主尚未前来领取这笔钱。其中之一的原因，可能就是依旧有部分业主根本不知道小区还有公共收益这笔“收入”。

　　扬子晚报全媒体记者 薛马义 文/摄

　　 看得见的“收益”

　　 小区有几十处公共房产，每年光租金就有200万元

　　 业主心声

　　“虽然我只拿到了500元左右，而且这点钱对我来说没有多大作用，但我觉得，意义很重大，让我感觉自己真正成为小区的主人。”倪老先生如是说。

　　“我家的房产面积是140.13平方米，他们是按照每月0.3元/平方米的统一标准，再乘以一年12个月，共504元，发给我的。”对于手中刚拿到的这笔“意外之财”， 潘女士和很多小区业主一样，既开心，又有点不爽。因为都市花园已经建成10多年了，他们还是第一次拿到这个钱。

　　位于中新开发核心区的苏州工业园区都市花园小区，建于1998年，先后开发5期，共有住户2521户。小区建成之初，曾是苏州市房地产行业的标杆，当时无论是房价还是以后的物业费价格，均领导着苏州市房地产市场的走向，曾获得无数荣誉，李光耀还曾来到该小区考察过。

　　“当初我们小区可是中新合作的样板小区，购买入住的业主，很多都是文化、社会和经济层次相当高的人，不仅有现任及离退休老干部，还有很多老板。”回忆起小区昔日的荣光，家住都市花园71幢的业主倪老先生依旧很激动。