苏州一小区业主众筹1600万 把烂尾楼改造邻里便民中心

　　业主：大家买菜方便多了；管理部门：擅自装修违规，不准办证　　

　　新华报业网讯　苏州一幢烂尾了13年的6层大楼，底层被改造成居民买菜购物的邻里便民中心，而改造所需的1600万元，竟是小区业主众筹而来。昨日，扬子晚报记者接到市民反映称，邻里便民中心已经从5月1日起开始试营业，极大方便了周围居民的生活，然而，中心的相关证照迟迟没能办下来。更令人惊讶的是，这幢烂尾楼除底层和地下车库已经改造完工外，其他5层准备改造时被相关部门“叫停”，如今依旧外墙裸露，窗户仅用塑料薄膜遮挡，安全隐患非常大。

　　昔日污水横流的烂尾楼

　　成了干净整洁的邻里便民中心

　　这幢6层烂尾楼位于苏州市吴中区宝带西路美之国小区，已经矗立13年之久。美之国小区属于苏州市吴中区开发较早的小区之一，地理位置比较优越，紧邻苏州轨道交通4号线出口，小区内分布着别墅、多层以及高层住宅，住着2000多户居民。之前曾经因为物业公司纠纷问题，使得该小区“名声在外”。

　　记者昨天来到美之国小区的东北角，找到了这幢烂尾已久的大楼，烂尾楼与小区居民楼之间已经被一道围墙分隔开，共有6层高，外墙红砖裸露，靠近马路的一侧被巨幅广告牌遮挡，地下车库已经施工完毕，里面停放了几十辆小区居民的车辆。

　　小区业主陆建军告诉记者，没改造之前，地下车库里全是污水，垃圾遍地，污水腐臭发酵产生的大量沼气，甚至有爆炸的危险。后来，小区业主自筹资金，请来工人将地下车库里的污水抽干，并重新施工粉刷，安装了照明以及监控设施，便于小区居民停车。

　　记者走进烂尾楼的底层，这里改造成了邻里便民中心，肉类、蔬菜、卤菜、水产等摊位应有尽有，看上去干净整洁。为了保障食品安全，中心位置还单独开设了农副产品农药残留物检测室，专门配置了一台农药残留物检测仪，工作人员可以随时进行相关检测。另外还配备了开水间、洗手间等公用便民设施，可谓是一应俱全，极大方便前来购物的居民。治安方面，邻里便民中心每个出入口都配备了安保人员，以保障秩序和安全。

　　美之国小区业主刘女士告诉记者，她已经在这个小区住了10年，之前家里买菜要跑很远的地方，来回一趟将近一个小时，所以她每次都会买很多菜，但时间长了吃不完就不新鲜。如今有了这个便民中心，感觉非常方便。

　　据了解，目前烂尾楼一楼2000多平方米的面积已基本改造到位，进驻商家80多户，接下来还会根据居民和顾客需要，适当增加一些便民服务摊位。