连云港50家高层小区物业自查消防问题

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　　近年来，高层小区越来越多，漂亮美观的同时，危险系数也增加了。据了解，目前，有五成高层住宅存在占用堵塞消防车通道、用电用气用火管理不规范等消防隐患。9月13日，江苏省连云港市消防支队新浦大队就高层安全隐患问题，对部分高层建筑进行了消防安全检查，并对辖区内50家高层小区物业公司进行了培训，同时要求他们自查并尽快整改。

　　高层小区消防安全设施不达标

　　13日上午，消防监督执法人员来到了位于海州区海连西路上的东方纽约城小区。刚走进该小区的一栋楼内，执法人员就发现消防通道上停放了好几辆非机动车，将消防通道占用。如果一旦发生火灾，消防车根本无法从消防通道驶进小区。

　　检查人员还看到，该楼栋的消火栓箱也被锁死。而维修人员也找不到钥匙，最后用坚硬的石头将锁砸开。砸开已经生锈的锁后，消防检查人员发现里面除了管道里仅有的剩余水之外，再没有多余的救援用水。不仅如此，在这幢楼内，手动报警也坏掉无法使用。紧接着，消防执法人员又来到了小区的消防控制室。控制室门一打开，就看见里面杂乱无章，到处堆满了废旧的物品，控制柜已经瘫痪。

　　据了解，除了检查中发现的这些问题外，该小区内电线私拉乱接现象也比较严重，大量高层抛线为电瓶车充电，存在较大火灾隐患。对此，消防执法人员要求物业公司进行限期整改。

　　多家小区被要求整改

　　除了东方纽约城小区，市区内还有不少高层小区存在消防安全隐患。近段时间消防部门检查发现，一方山水小区高层住宅楼室内消火栓无水、消防控制室无人员值班；香豪凯旋广场室内消火栓无水，消防控制柜瘫痪；东方领袖小区内存在大量违章搭建占用消防通道，例如16、12号楼，1单元与2单元疏散连廊被占用；枫林湾小区室内消火栓无水，控制柜瘫痪；文彦山庄小区2号楼顶楼消防通道全部被堵，存在火灾隐患。

　　连云港市消防支队新浦大队大队长褚洋介绍，中国《民用建筑设计通则》将十层及十层以上划分为高层住宅。海州区目前有高层住宅599幢，公共高层建筑63幢。在日常消防监督执法过程中，发现仅有少数公共高层建筑消防安全设施不达标，而五成的高层住宅却隐患重重。这些不达标的高层住宅均普遍存在占用、堵塞消防车通道问题。一些住宅小区没有环形车道，消防车通道被占用，严重影响灭火救援；用电用气用火管理不规范。不少高层建筑私拉乱接电线，燃气管线不符合技术标准，居民违章操作、冒险蛮干等现象屡禁不止；电动车违规停放、充电引发的问题突出。此外，还有的高层住宅内安全疏散通道不畅。疏散楼梯间防火门不保持常闭、楼道内堆放杂物等问题普遍。一旦发生火灾后，本来用于逃生的通道充满有毒烟雾，反而成为夺命的死亡通道。

　　褚洋还表示，“这些高层住宅存在多处消防安全隐患，一方面是住户的安全意识薄弱，在停放、使用电动车等电器设备时，没有遵循安全原则；还有一方面是部分物业服务企业主体责任不明确，缺少消防安全管理组织和人员，在消防设施方面不舍得投入，日常防火巡查检查不到位，火灾隐患长期得不到整改。”

　　50家物业公司被要求自查

　　为了实现有效整改，遏制重特大火灾事故，市消防支队新浦大队对辖区内50家高层住宅小区的物业公司相关负责人，针对高层住宅小区消防安全管理等方面进行了培训，同时要求物业公司进行自查并尽快整改存在问题。据了解，从即日起至12月底，消防部门将对建筑高度大于27m的住宅建筑和建筑高度大于24m的非单层厂房、仓库和其他民用建筑进行综合治理。

　　近年来，高层建筑越来越多，但是高层建筑的防火能力较为薄弱，部分高层建筑的墙体夹板、墙布、屋顶装饰等使用可燃材料制成；高层建筑里电线密布，一不小心，电线起火，就会沿着电线迅速地蔓延开。而且大楼里纵横交错的煤气管道或石油液化气管道，在火灾中，也常常会发生火上加“气”，使火势加剧。

　　一旦高楼发生火灾，市民该如何自救呢？消防部门建议，遇到火灾，市民要临危不惧，要先稳定自己的情绪，保持清醒的头脑，想办法就地灭火。如果所处楼层已经着火，楼梯尚未封死，火势不是十分猛烈，可以披上用水浸湿的衣被，从楼上快速冲下楼或者进入疏散楼梯再撤到安全地带。如果楼梯被封死或者火势难以控制，要离开危险性较大的房间，向离火源较远的阳台、厕所、浴室等地方躲避。在离开房间时，应及时关闭身后的门窗，这样可以延缓火势的追逼，赢得更多的逃生时间。

　　在发生火灾时，可将绳子或床单、窗帘等撕成条状连接起来当做救生绳，下滑到没有起火的楼层再视情况逃生，切勿盲目跳楼。要尽量待在阳台、窗口等易于被人发现和能避免烟火近身的地方。在白天，可以向窗外晃动鲜艳衣物，在晚上可以用手电筒或打火机不停地在窗口闪动光源或者敲击东西，及时发出有效的求救信号，耐心等待消防人员的救援。