南京小伙测评300家楼盘 为顾客团购定制房

　 　南京小伙测评300家楼盘 为顾客团购定制房

　　户型可根据需要设置，装修可按照个人爱好来选择

　　柳扬

　　金九银十，又到一年一度买房的旺季，但凡买过房子的人几乎都遇到过这样的问题，这个楼盘的位置好但是户型不够满意，那个房子户型好但是装修风格不太喜欢，有没有办法按照自己喜欢的方式来定制房屋呢？最近，南京创业者史刚和他的团队就开发了一款名叫“买哪儿网”的APP，在搜集了300多个楼盘的基础上，为购房者团购定制房屋。

　　 探访300多个楼盘，测评180多项指标

　　“传统的房产是这样完成销售的：开发商盖完房子，做好策划和包装的广告，等着客户上门来购买。”在史刚看来，这个流程中，信息是不对称的，购房者对于房子的了解大多来自开发商的描述，而开发商提供的信息往往是片面的。能不能真正站在客观公正的角度上提供全面真实的楼房信息呢？

　　史刚和他的团队花了几个月的时间，探访测评了南京300多家在售楼盘，对每一个楼盘包括性价比、户型、升值前景、物业管理、交通、周边配套、学区、绿化景观、开发品牌和区域发展等10大类180个指标都进行了测评。“比如开发商说，楼盘离地铁五分钟路程，那我们就专门找个人走一遍，记录这个路程和时间，比如说噪音问题，我们会分不同时间段，用专门的测量设备来进行测量。”这些信息，他全部放到了APP上，免费给用户进行参考。

　　 组团购房，让定制不再高端

　　而史刚不单单满足于做一个内容的提供者，他一度去日本考察。“我们学习了纳得工房的经验，结合中国的实际情况输出了一套可修改的建筑模型，满足消费者的个性化需求。”史刚说。“比如同样是100平方米的房子，有的人喜欢两室，有的人喜欢三室，有的觉得一个卫生间就够了，有的则认为两个更实用。现在房子以精装为主，个子高的住户希望门框高一点，个子矮的可能需要灶台能低一点，装修的需求因人而异。”目前他正在洽谈一个项目中的两栋楼，做的就是定制房屋。“个性化的改造对于开发商成本增加并不多。以南京为例，传统地产开发商一般会有7%的成本花费在获取用户上，相较而言，改造的成本与获取成本几乎可以忽略不计，所以只要能聚集一定量的客户，开发商的配合度是相当高的。即便是地产商不配合，我们还可以组织消费者将楼房整栋购买，再集中改造。”

　　扬子晚报记者 柳扬