南京市鼓楼区审计局从三方面盘点保障房拆迁审计项目

　　时至岁末年初，南京市鼓楼区审计局在推进保障房拆迁审计项目开展的同时，注重总结审计发现问题与落实整改向结合，以审计指导为手段，从以下三方面对2014年开展的保障房拆迁审计项目进行盘点。
　　一是确定项目出发点与立足点。随着保障房建设的推进和交付，该局逐步把人员安置到位及房源控制情况作为审计事项的重点加以落实。如在某拆迁项目中，通过与业主单位、拆迁实施机构及区拆迁安置管理部门随时保持沟通，掌握拆迁居民户安置的第一手资料，将被拆迁居民户176户细化为原地、异地安置至7个小区共计128户，货币补偿48户，共涉及房源188套，安置房总面积达13888平方米，将保障房安置入住情况真实准确予以反映。
　　二是严格审核拆迁项目成本，把控资金流。该局在逐一捋清拆迁资金流程中，重点追溯问题资金走向，以严查、详查确保每一笔拆迁费用真实准确。如在某拆迁项目成本审计中，通过多次与业主单位沟通，对拆迁、建设项目融资利息进行拆分，剔出建设资金利息437万元；在追溯项目资金来源渠道时，对借款转为注资款资的4000万元进行区分，核实来源走向以细化资金成本。
　　三是对拆迁项目预计成本进行测算。该局充分考虑保障房拆迁项目时间跨度长，特别涉及到居民超期过渡费、未确定事项及后续待摊资金成本等问题。如在某拆迁项目中，该局在核算拆迁项目成本、差错防弊过程的同时，不仅对已确定的项目成本进行审核，同时对后续预计发生的各项费用进行测算，对其中170余万元的拆迁服务费提出审计意见，督促进相关部对其进行复查整改，促使公共资金得以合理使用。（孙南南）