南京学区房最贵超5万元/平米 溢价率最高达129%

        南京我爱我家公司昨日发布最新学区房指数，指数以知名学区房单价和周边普通房源的溢价率为指标，以此表明学区房的紧缺性及购房成本，而当前南京知名小学学区溢价率最高已达129%。

        这一学区房指数统计了南京最知名的“拉、力、琅、北东”四大小学名校学区溢价率，4所小学学区房溢价率均超过了60%。其中琅小学区房溢价率最高，达到129%，比如琅小学区——天目路小区，挂牌均价已达50700元，而附近的普通小区如鼓楼二条巷小区，挂牌均价仅为22105元，也就是说，如果为了让孩子上琅小，而去购买学区房，将要花费比周边普通房源高1.29倍的价格。

        相比之下，在南京购买二线小学的学区房则要经济得多，目前南京游府西街小学、南师附小等10所二线小学学区，学区房源溢价率最高的36%，最低的为7%。比如长江路小学学区——网巾市的房源，挂牌均价在26544元/平方米，而周边普通小区挂牌单价也达到了24863元/平方米。家长只需花费高于普通房价7%的费用，即可购入。

        365二手房网主编文涛介绍，5月南京学区房大涨，一方面说明市民对楼市信心有所恢复，另一方面，天价学区房也折射出教育政策的缺失，让更多学校公平享受教学资源分配，形成教学资源均衡发展，在这方面显然还有很大的改善空间。  （汪晓霞）

来源：  新华日报    转自：新华网