如皋市城管局对业主委员进行培训

近年来，如皋市物业管理朝着体制化、市场化和规范化的方向不断完善和发展，物业服务的面积不断扩大，服务的领域不断延伸，服务水平不断提高，但是在服务水平快速提升的背后，依然存在着小区长效管理不到位、街道社区成立业主大会难、业委会未能充分发挥作用等难题。为了引导小区业主委员会工作人员更加了解熟悉业委会的业务内容与操作技法，提升业委会工作人员的业务水平，正确行使职权，依法开展物业管理工作，11月20日下午，如皋市城管局举办了第二届“如皋市业主委员会业务培训大会”，如城、城北、城南街道分管物业负责人以及40名业委会主任参加了培训。

会上市城管局副局长陶学林作了动员讲话，葛志昊科长向大家讲解了如何成立业主大会，如何充分发挥业主委员会的作用，通过《江苏省物业管理条例》、《业主大会和业主委员会指导规则》等重要法规知识以及案例引导方式，具体阐述了法律法规的具体做法以及分析周边县市的好的经验做法，会上各街道社区负责人积极参与问题讨论，将社区在组建业业主大会过程中遇到的问题与大家探索。

通过这次培训，街道社区负责人和业委会主任们进一步明确了业主与业主委员会、物业管理企业之间的关系、权利和义务，进一步了解和掌握了物业管理相关知识、物业管理工作中的操作要领，为今后依法开展物业管理工作，化解业主与业委会、物业管理企业、开发商之间的矛盾，更好地为社区居民服务打下了良好的基础。（如皋市城管局）