淮安市完成370套公租房社会化收储工作

　　 中国江苏网12月23日讯 近日，我市完成了370套公租房房源的社会化收储工作。这些房源主要分布在清河区、清浦区和经济开发区，除部分房源2015年12月底前交付外，现房待装修后即可投放住房保障市场，供满足公租房条件的住房困难家庭申请入住。

　　过去，政府统一建设公租房，一般需要四到五年的周期。现在，通过社会化收储，可以快速地形成公租房房源增量。此次收储的公租房包括16套现房与354套期房。市住建局保障性住房建设管理中心主任刘远胜表示，“虽然期房占了大多数，但明年12月之前全部交房。”通过向社会购买，不仅可以快速形成房源增量，也能在房源位置上进行合理配置，较好地满足住房困难家庭就近生活、工作的实际需要。

　　记者了解到，此次收储的公租房房源主要位于清河区的丰球白鹭湖庄园润园、华新桥小区，清浦区的华德力运河城小区，开发区的郁金蓝湾小区、东湖怡景苑小区、康居花园和淮钢二期。仅以此次社会化收储为例，由市住建局、市财政局、市物价局、市审计局以及法律界等相关人士组建专业团队，与开发商展开了竞争性议价谈判。“我们首先选择70平方米以下户型，既能够满足一个家庭的基本生活需求，又有利于住房困难家庭花最少的钱实现住有所居。其次房源要分布在全市各个区位。同时，收购房源的价格大部分低于楼盘成交均价。”刘远胜说。

　　另据了解，今年市区“两房”并轨后，公租房保障对象扩大到市区低保户、低收入群体、城市中等偏下收入群体、新就业人员以及外来务工人员等五大类人群。为了方便住房困难家庭，今后，我市公租房配租收费将主要采用实物配租模式，将公租房所指定的租金费用直接减去政府给予的货币补贴，得到的便是配租对象所付的租金。实物配租模式不需要住房困难家庭首先支付全部的租金，可以解决他们资金不足的困难，让更多的住房困难群体有机会享受公租房带来的福利。（左文东 宗俊）