河西南仙林豪宅单价要奔3万

　　上周南京日均卖房超600套

　　上周南京楼市上市量锐减，只有7家楼盘推出了700余套房源，不过认购量相比上上周大幅度提高，截至12月20日晚上20:00，南京楼市上周共认购4226套房源，成交3011套房源，日均认购量603套，比上上周的375套大涨了六成，日均成交量430套，和上上周基本持平。上周六当天，河西南和仙林湖都有豪宅公开，号称价格要追3万元。

　　江北四盘推新占大头

　　有楼盘仅推新44套

　　上周上市的楼盘推盘量都不大，最多的也就200套不到，最少的仅推了44套，还是江北占大头，7家楼盘中的中海万锦熙岸、弘阳时光里、苏宁威尼斯水城、明发云庭等4家都是江北楼盘，都是刚需户型。

　　中海万锦熙岸已经进入尾声，12月16日加推184套精装房源，折后均价16000元/平方米左右，6月份的毛坯房源则仅仅13500元/平方米。另领61套商业销许，蓄水了半年，共计吸引到412组客户参与到摇号选房，经过1小时全部售罄。弘阳时光里17日、18日两次加推，面积为65、75、92平方米，17日推了72套。18日推了144套，均价11600元/㎡。苏宁威尼斯水城12月19日加推132套房源，面积88、113、122㎡。明发云庭仅在12月19日推出44套，面积为71㎡、89㎡、126㎡，均价16500元/平方米，相比11月又涨了1000元/平方米。

　　另外城南南京南站的万科九都荟加推100套房源，户型为90㎡、120㎡，均价为26000—27000元/㎡。城东麒麟的银亿东城推出的66套房源，主力户型89平方米朝南三房，均价11000元/平方米。江宁的远洋绿地云峰公馆也在上周六加推了99套房源，面积82、107㎡，均价16200元/平方米，和11月价格持平，比9月份开盘涨了1200元/平方米。

　　河西南仙林湖

　　有豪宅喊话要奔3万

　　上周虽然上市楼盘不多，但是有不少楼盘都有重要动态。在南京拥有中南世纪雅苑、中南锦苑、中南锦城的中南地产上周六向业主公布了总经理的手机号，欢迎业主直接投诉，同时承诺会提前交房，提升5项物业服务。朗诗在河西南的豪宅熙华府在上周六举行的3.0系统发布会上公布，计划于下周六首次开盘216套房源，首开均价为31000元/平方米，次日将涨1000元/平方米，成为河西南第一家正式公布破3万元的楼盘，而且毫不讳言第二天就涨价。而目前均价刚刚奔2万元的仙林湖板块，高科荣境推出了251-320㎡山体别墅豪宅桂山堂，由于用了配备PM2.5防霾除尘系统、全屋净水软水系统、防辐射百叶遮阳系统、智能家庭控制系统等9大科技系统，2万元一个龙头、6万元一个花洒的顶级装修标准，销售人员表示，销售价格估计要逼近3万元。

　　2015年还剩10天，南京楼市似乎也渐渐进入尾声，全年成交量已经10.2万套的成绩单着实漂亮，明年的楼市是依旧红火，还是会降温？让我们拭目以待。

　　记者刘娟

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