靖江备案面积106.48万平方米 创“史上峰值”

刚刚过去的2017年，我市房地产市场保持平稳健康发展态势。据市住建局房地产业管理科昨天发布的2017年度我市房地产市场信息报告显示，去年我市新建商品房网上共登记备案7464套，备案面积106.48万平方米，与2016年创下的“史上峰值”相比，备案面积同比增长7.2%。

我市坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，因城施策建立和完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制。去年出台《关于进一步加强全市商品房预售资金监管工作的通知》《关于进一步促进全市房地产市场平稳健康发展的通知》等文件，重申明码标价和一价清制度，加强商品住房交易管理，并明确商品住房上市时限。购房人购买商品住房未满2年的，不得上市交易，防止房地产开发企业及中介机构违规操作、捂盘惜售、囤积房源等违法违规行为，不断规范房地产市场秩序。

2017年年初，我市新建商品房销售开局不错，“金三”“银四”销量分别位居月销量第一、第二。上个月，我市新建商品房依然不俗，以763套、面积12.07万平方米收官，销量居全年月销量的第三位。其中新开楼盘钰景小区备案400多套、面积近6万平米，占上月总销量的一半以上，其余则集中在铂悦滨江、龙启城南大院、虹桥四季花园等楼盘。从去年销售新房的户型来看，90~144（含）平方米的户型销售比最大，占总体的67%，随着改善型需求增加，144平方米以上户型的占比也有所增加。从城区范围内不同区域的销售情况来看，去年南区备案5063套，备案面积75.82万平方米，占销售面积的七成。

据介绍，去年我市新建商品房量价齐升，主要原因是市场需求增大，一些消费者对滨江新城商品房价格上涨预期看高，我市购房刚需及改善性需求出手，加上一些开发商推出精装修房，带动了新房量价上升。