城北园区高层厂房 累计节省用地至少30万平方米

07.03.2015  11:36

 

图为城北园区一企业的多层厂房。 盛义摄

 

昨天,记者从城北园区了解到,园区标准化厂房二期预计在今年底竣工交付,其中又不乏高层厂房,届时可孵化企业20家左右,为园区发展提供新的增长点。近年来,城北园区通过建设近百万平米的多高层标准化厂房,向“空中”要地,破解土地制约要素。

 

城北园区党委书记、管委会主任王靖介绍,经过2005~2009年、2012~2014年两个高速发展期,城北园区已经迅速集聚中小企业400多家。作为中小企业集聚区,城北园区一直牢固树立节约集约用地意识,推进标准化厂房的建设,入园企业都必须执行园区的统一规划,建设标准化厂房。目前,园区用地面积约2705亩,建设标准化厂房约200万平方米,总容积率达到1.1,基本实现了土地的节约集约利用。

 

前天上午,上海臻融公司负责人来到城北园区项目服务科,提出了增加土地使用的申请。上海臻融是2013年入驻城北园区标准化厂房的外地企业,因为业务发展较快,希望能够再申请土地,扩展一条生产线。随着入驻企业的迅速发展,单层标准化厂房越来越难满足企业的需求。

 

如何更好地破解土地制约要素?园区和企业纷纷选择了向“空中”要地,建设多高层厂房,提高土地使用率。在城北园区北三环路的三阳食品厂区,两座四层厂房内,工人们正开足马力进行生产。公司董事长陈旺根介绍,食品行业对厂区内的绿化程度要求很高,但土地资源有限,既要保证生产规模,又要绿化,建设高层厂房成了企业的首选。通过高层厂房的建设,三阳食品不仅在保证绿化的基础上拥有了近2.4万平方米的生产区,还能够将生熟工序分开,产品质量更优,一举三得。在张氏纺织厂区,也矗立着高层标准化厂房。据悉,该企业还将准备建设一幢高层厂房。

 

从2013年开始,城北园区加快向“空中”要地的步伐,鼓励新开工的企业建设多层标准化厂房。园区自主建设的120亩一期标准化厂房内,设计建造双层车间三幢,四层厂房四幢,总建筑面积达8万平方米,容积率1.28。标准化厂房二期建设也在按序时进度推进,已建成3万平方米,剩余7万平方米预计今年底可竣工交付,届时又可孵化企业20家左右。

 

目前,城北园区已经成为全市建设多层标准化厂房的集中区,多层标准化厂房达约80万平方米。通过向“空中”要地,节省了土地资源。按照1.1以上容积率计算,城北园区至今已累计节省用地30万平方米以上。