23家房企竞拍住宅用地 15992元/㎡湖东楼面价刷新

　　园区地块越发稀缺，昨天苏州园区拿出了2块，而且都是住宅用地，果然吸引了无数楼市大鳄闻风而动。几经争夺，两块地终于都“名花有主”，历时1小时15分，拍卖成交金额总计61.6亿元。九龙仓、万科、旭辉等23家房企参与竞拍。

　　据介绍，本次出让的苏园土挂(2015)02号地块位于园区体育公园板块；苏园土挂(2015)03号地块位于园区独墅湖高教区板块。后者率先进入拍卖流程，共有14家房企参与竞拍。经过长达42分钟的激烈争夺，最终旭辉以31亿元将03号地块如愿收入囊中，楼面价14785元/㎡，溢价率84.82%。

　　而02地块位于方洲路与钟南街交界处的东南角，总面积10.7万平方米，位置较为优越，争夺更为激烈，共有16家房企参与竞价。最终历时22分钟，海亮以30.6亿将地块收入囊中。楼面价15992元/㎡，溢价率达到了113.23%。体育公园为核心的地块组团，被业内称为湖东新崛起的楼市新板块，这两年陆续有地块被开发商收入囊中，当初拍出的楼面价，也让大家惊呼“面粉”要比“面包”贵了。昨天拍出的02号地块，更是让这块区域的土地价格，往上抬起。至于这块地今后造出的楼盘，身价几何，也引发买房人关注。值得关注的是土拍开始前，已经引发了园区房价的一阵波动，土拍地块周边楼盘房价更是“三级跳”，某楼盘售价甚至直接上涨了3500元/㎡。