关于2014年度土地评估机构及土地估价师年检的通知

  各市国土资源局、各土地评估机构：
      根据国家及省关于土地估价行业自律管理的有关规定，经省国土资源厅同意定于2015年4月开展2014年度土地评估中介机构及土地估价师年检和机构资信等级评定工作。现就有关事项通知如下：
      一、今年机构年检主要对象：
      1、未参加2012年度及2013年度年检的机构；
      2、注册满一年的土地评估分支机构；
      3、申请资信等级升级的机构。
      二、年检方式
      1.年检工作实行网上申报与纸质材料提交相结合的方式。年检系统将于4月1日开启，4月30日关闭，如机构用户未修改过密码，默认密码为666666或3232。
      2、参加本次年检的土地评估中介机构直接登录江苏省土地估价协会网站（ www.jstdgj.org )，点击网站服务“年检注册”，对本机构基本情况和人员情况进行填写、核对和变更,并上传营业执照扫描件；并需将系统生成的表格以及本通知所要求的年检材料加盖公章后寄送至省协会。
      3、不参加本次年检的土地评估中介机构仅需登录年检注册系统，进行网上信息核对完善，不需要提交纸质材料。注册证书到期时，可直接到省协会换证。如有土地估价师需办理转移执业登记或初始执业登记的，应按照本通知相应条款要求提交土地估价师材料。
      三、请各市、县国土资源局对在本辖区内登记执业的土地评估机构2014年度的执业情况包括土地估价报告质量、从业人员资格、遵守法律法规、技术规范、职业道德状况等提出审查意见，由各参加年检的机构于4月30日前，在上报年检材料时一并报省土地估价协会。
      四、年检材料清单：
      （一）机构材料：
      1、土地评估机构年检报告（升级申请报告）；
      2、机构年检申报表（系统直接生成，附件1、2、3）；分公司直接填写提交《土地评估分支机构年检申报表》（附件5）、《机构执业土地估价师状况表》（附件3）；
      3、机构年度土地评估业绩清单；（可以由电子备案系统直接导出，也可以自行填写，附件4，另需单独装订一份）
      4、机构年度工作总结（内容应包括：公司年度完成评估项目数量、土地面积等业务情况、遵守法律法规、职业道德、行业规范、诚信自律的情况和对自身执业水平、评估报告质量的自我分析评价等）；
      5、企业营业执照复印件；
      6、公司章程或合伙协议复印件； 
      7、土地评估机构注册证书；
      8、财务报表；
      9、抽检的评估报告（另行通知）；
      10、当地市、县国土资源局的意见（在附件2上盖章）；
      （二）土地估价师材料：
      1、直接年检的土地估价师：
      （1）土地估价师年检申报表；（附件6）
      （2）人事档案保管（委托代理）证明；
      （3）社会保险缴纳证明；
      （4）劳动合同；
      （5）土地估价师资格证书和土地估价师注册情况复印件；
      （6）土地估价师身份证复印件；
      （7）继续教育证明；
      （8）专业技术人员职称资格证明复印件。
      2、转移注册的土地估价师
      （1）土地估价师变更（注册）申请表；（附件7）
      （2）人事档案保管（委托代理）证明；
      （3）社会保险缴纳证明（由聘用单位办理缴纳）；
      （4）劳动合同；
      （5）土地估价师资格证书和土地估价师注册情况复印件；
      （6）土地估价师身份证复印件；
      （7）继续教育证明；
      （8）专业技术人员职称资格证明复印件；
      （9）解聘证明；
      （10）外省转入的土地估价师需提供跨省转移申请表（由中估协网站执业登记系统直接生成），并加盖转出机构、转出协会、转入机构公章，一式两份。
      3、初始执业的土地估价师（一式两份）
      （1）土地估价师变更（注册）申请表；（附件7）
      （2）人事档案保管（委托代理）证明；
      （3）社会保险缴纳证明（由聘用单位办理缴纳）；
      （4）劳动合同；
      （5）土地估价师资格证书和土地估价师注册情况复印件；
      （6）土地估价师身份证复印件；
      （7）继续教育证明；
      （8）实践考核通过证明；
      （9）学历证明；
    （10）土地估价师执业登记申请表（由中估协网站执业登记系统直接生成），签字盖章。
        五、受省国土资源厅的委托，2014年度土地评估事业机构的年检工作一并由我协会组织实施，请各事业评估机构于4月30日前，将2014年度工作总结、土地评估业绩报告及业务清单、土地评估机构年检备案报告、备案申请表（附件9）、事业单位法人登记证书、土地估价师资格证书和专业技术人员职称或资格证书复印件等材料报省土地估价协会。协会将对有关情况进行审核并随机抽取3份土地估价报告，组织专家评审。评审结果报省国土资源厅审定后公告。

      联 系 人: 徐红华、卢婧
      联系电话：025－86599748、86599815
      地      址：南京市水西门大街58号建邺大厦603室
      邮      编：210017

附件：
1、《土地评估中介机构年检申报表》（样表）
2、《机构注册（年检）审核意见》（样表）
3、《机构执业土地估价师状况表》（样表）
4、《业绩清单》
5、《土地评估分支机构年检申报表》
6、《土地估价师年检申报表》
7、《土地估价师注册（变更）申请表》
8、《年检机构名单》
9、《土地评估机构备案申请表》（事业机构）

二○一五年三月三十日