新推房源一小时内售罄 昆山楼市成交量赶超苏州

　　最近昆山楼市也闹猛起来。上周昆山楼市以平均每天497套的速度，单周成交量3516套刷新了近3年来单周成交记录，且与同期苏州市区成交量相比，高出苏州近900套。本周，3月7日成交670，8日成交507套，9日成交565套……有的楼盘出现了“时光盘”，即开盘一个小时就全部售罄。有的楼盘则是摇号购房，号还没摇完，房子已卖光了。

　　开盘即售罄昆山已无价格洼地

　　以往谈到昆山房价，稍有了解的人都知道，昆山房价区域布局不均，有的区域比如城西、花桥等房价一路看涨，有的区域例如张浦、千灯、城东等就属于价格洼地。不过，上周末到张浦看房的市民柯丹却表示“有些看不懂了”。原来年前还在6500元/平米左右的房子，春节后一路水涨船高，涨到了9000元/平米。曾经4000元/平米还无人问津的房子，如今华丽转身卖到了7500元/平米。

　　同样作为曾经价格洼地的昆山城东，3月以来一处楼盘已经连续两周开盘，上周末开盘现场号没摇完，房子已经卖光，连续开盘两次都供不应求。一位在现场等待摇号的市民无奈地说：“现在买房子都靠抢啊。”问及对该楼盘是否了解充分时，他则表示，只来过售楼处一次，压根来不及了解。

　　当记者和一位在花桥做售楼顾问的朋友说起此等盛况时，这位朋友表示并不稀奇。

　　她告诉记者：“上周我们楼盘推出的5号楼71套房源，开盘一小时就全部售罄。”

　　外来购房者搅动昆山楼市春水

　　为了证实这位朋友所言，记者驱车赶到了昆山花桥，沿着绿地大道由西向东一家家楼盘看过去。不少售楼处都贴着标有“售罄”的红色纸条高挂“免战牌”。少数在售楼盘，也仅是拿出一栋楼几十户房源在卖。

　　而在售楼处门口，记者注意到，停在路旁的自驾车大部分都是“沪”牌照，现场听到的也是满耳的上海话。项目负责人告诉记者，包括已经售完的一期房源，在他们的客户中，上海人占了很大比例。一位正在现场刷卡付定金的蒋先生表示，自己就是从上海赶过来的，原本只是来替朋友付个定金，不过刚询问了一下房价后越看越喜欢，所以自己全额付款买了一套。“我朋友在外地出差，今天是最后的交定金时间，所以让我来替他付钱，刚看了下觉得这房子和我也挺有缘，所以也订了一套。”

　　而昆山城西，则成了苏州市民的最爱。“我去看了苏州唯亭青剑湖那边的房子，有的卖到了23000元/平米，我想索性到‘隔壁’的昆山看看。”一位正在看房的顾客讲道，“不过看下来，这里可售的新房源已经不多了。”目前，昆山城西板块新房价格已逼近15000元/平米，边缘地区也达12000元/平米以上。