吴江司法网拍连续7个月成交率达70%

　　今年以来，吴江法院司法网拍累计成交拍品167件，总成交额4.3亿元，总溢价5400万元，为当事人节省佣金逾1300万元。截至目前，该院司法网拍成交率已连续7个月超过70%，名列全省基层法院前茅。

　　该院始终将网络司法拍卖工作作为执行工作的重点，着力提高执行财产变现率。该院成立了由分管院长总负责、执行局长担任组长的网拍工作小组，定期研究部署工作。该院舍得投入，做好网拍工作的物质保障，配备了高性能的电脑、扫描仪、照相机等设备，将拍卖标的物拍照或制作视频上网，并配以详尽的文字说明。同时，加大宣传推广力度，像机器、厂房与土地等标的较大的拍品，以及商标类等特殊拍品，主动联系国有资产公司、集体所有公司与同类型生产企业，有的放矢做好宣传推荐与成交推进工作，拓宽参拍面。

　　该院还不断创新举措，与中国银行吴江分行联合推出“E拍贷”业务，为社会公众参与司法网拍提供更加便捷可行的融资平台，提升房产拍卖的成交率与溢价率，实现债权人合法权益的最大化。建议与引导评估公司在评估价格基础上，结合市场供求、同类拍品往期成交价额以及竞拍者实际情况等因素，合理确定低于评估价的快速变现价，促成交易快速实现。采用“一公告三拍卖”模式，即在对不动产三次拍卖过程中，一次流拍后根据法官要求直接降价并于当天上网公告，公告五天后即组织召开竞价会，不同于以往流拍后由法官通知网拍小组再次公告十五天后拍卖的方式，有效缩短了拍卖时限。