常熟司法网拍启动一年总成交金额5.99亿元 成交率高于全省平均水平

　　中国江苏网4月3日讯(通讯员 杨金琼 记者 米格)记者今日从江苏常熟法院获悉，常熟法院自2014年1月1日启动网拍工作以来，截至2014年12月20日，共上传拍品385件，撤回2件，拍卖结束257件，成交163件，流拍94件，成交率63.42%，远高于全省司法网拍平均成交率。总成交金额5.99亿元，溢价金额3442万元，为当事人节省佣金1500万元。“高成交率、高溢价率、高流转率”成为常熟法院司法网拍的最大亮点。

　　据介绍，该院成立了司法网拍工作领导小组和办公室，构建执行局、网拍小组、司法鉴定科、纪检监察部门四位一体的司法网拍工作模式，执行局全程负责、网拍小组具体实施、司法鉴定科辅助配合、纪检监察部门全程跟踪。为网拍小组提供照相机、摄像机、车辆等物质保障，由一名执行法官负责审核，一名书记员负责文字编辑、接受咨询，一名法警负责视频制作和现场看样，并由院纪检监察室选派一名纪检干部入驻网拍小组，加强对网拍工作的廉政监督。

　　该院先后制定了网上司法拍卖(变卖)工作流程和实施细则，明晰执行法官和网拍小组的工作内容，制作了网拍常用的十二份材料的格式和内容，并对网拍案件标的物上传至淘宝网的时间作出明确规定：三个工作日内审核、十个工作日内上传(疑难复杂案件最长不得超过三十个工作日上传)、款项付清后三个工作日内签署《网拍成交确认书》，提速手续办理时间，尽快实现申请执行人利益。

　　同时，通过多渠道发布司法网拍标的物的详细情况，主动向群众发放《法官为您支招：如何高效竞买网拍拍品——淘宝网上司法拍卖参与竞拍指南》等宣传资料，对经典案例进行实时跟进的宣传报道，该院司法网拍的知名度越来越大，淘宝店人气越来越旺，群众也越来越认可该院司法网拍这一品牌。在一起“宝马车”的拍卖中，订阅人数达101人次、围观人数达422642人次。

　　全面加强法院在拍品介绍、看样方面的工作，让竞买人充分拍品名称、数量、范围、地点、权利人情况、瑕疵情况等，特别注意保障竞买人知晓拍品瑕疵的权利。制作全面展示拍品客观情况的视频、图片资料和文字说明，对于重要信息以加大加粗字体或者加下划线、更改字体颜色等方法提醒竞买人关注。安排专人接听咨询电话并耐心解答，对不熟悉网络操作的竞买人，给予详细的技术指导。

　　记者了解到，在发布一套毛坯房拍卖公告时，发现该房屋属于优质学区房，于是立即到辖区派出所查明该房屋原所有权人并未将户籍迁入。网拍小组将该信息公布在网上后，很快吸引大量竞买人关注。该房屋评估价105.54万元，第一次拍卖就有12人报名，5000多人围观，竞价20次，延时3次，最终以120.5万元成交，溢价金额14.96万元。

　　因执行法官对案件当事人和拍品情况最为了解，为避免网拍小组与执行法官间因权责不明晰导致竞买人拍下标的物后迟迟无法拿到标的物的事件发生，该院确立了由执行法官负责向竞买人交付拍品的工作机制。同时明确网拍小组与执行法官在交付拍品时必须互相配合，确保衔接到位。在已成交的163件拍品中，除了尾款尚未缴纳的拍品未到交付时间之外，绝大部分都已保质保量交付给了竞买人。