沭阳县专项排查房地产行业非法集资风险

为有效防范非法集资风险，维护全县经济金融秩序稳定，近日，沭阳县在城区范围内开展了房地产行业非法集资风险专项排查活动。
      该县住建局及时下发《关于严禁在房地产行业进行非法集资或变相非法集资活动的通知》，要求城区各房地产开发企业和房地产销售公司严格按照要求进行自查和整改，实行零申报制度。同时，按照“监管与市场准入、行业管理挂钩”的原则，紧紧围绕容易发生非法集资活动的关键环节和重点部位，重点对开发企业是否存在承诺售后高额返租、无风险保底回报或原价（增值）回购等诱导方式销售房地产、违规公开吸收社会公众资金进行房地产开发和以认购、预订、排号、发放VIP卡等方式向买受人收取或变相收取定金、预定款等非法集资或变相非法集资行为进行了逐一排查。
      该县住建局注重加强与工商部门的协调配合，狠抓房地产市场准入管理。在开发企业办理营业执照和开发资质时，即对投资人的资金实力以及商业信用情况进行考察，对开发企业的资金运作情况实施动态监管。对达不到规定注册资本金要求的开发企业，限期整改到位，否则吊销其营业执照和资质，防止开发企业或投资人抽逃注册资金。同时，该县住建局还进一步建立健全房地产市场信用体系，积极拓展房地产信用档案功能和覆盖面，发挥信用档案作用，将销售行为、住房质量、交付使用、信息公开等方面内容全部纳入房地产信用档案，积极引导房地产开发企业实施精品带动战略，适应市场需求变化，确保全县在建和拟建房地产开发项目的安全。
      沭阳县在整顿和规范融资市场秩序的同时，还进一步加大宣传教育力度。住建、房管等部门及时召开专题会议，向房地产、施工企业、项目经理广泛宣传非法集资的危害性和惨痛教训，引导企业规范经营行为，做到防患于未然。该县住建局还设立举报电话、举报信箱，动员全社会公开广泛监督，鼓励和引导广大市民检举投诉开发企业的非法集资行为，纠正一部分群众的投机心理和开发商的侥幸心理，为促进全县房地产市场平稳健康发展奠定了良好的基础。（沭阳县住建局  陈晓春）