南京首批不动产权证在高淳颁发 主城区正在推进

昨天颁发的城镇不动产权证书。

　　中国江苏网1月27日讯 昨天，在南京高淳区房产交易与不动产登记大厅，8位市民先后拿到了8本首批城镇不动产登记证书，这标志着南京市城镇不动产统一登记正式落地。记者了解到，目前南京主城区的“两证合一”正在推进当中，全省力争今年上半年全面实现颁发不动产权证书。

　　扬子晚报记者马祚波

　　高淳昨发出8本不动产登记证

　　作为南京市唯一一个被江苏省国土厅确定为全省13家颁发不动产权证书的试点地区，昨天一天时间里，高淳区房产交易与不动产登记大厅共发出了8本城镇不动产登记证书。“这些都是前几天申请的，刚好今天拿到”，国土部门相关人士告诉记者，听说开始发放不动产登记证了，昨天有不少市民也前来咨询，该人士表示如果现在申请的话，预计要等待10天左右的时间才能领到不动产登记证书。

　　据了解，之前南京市可以发放不动产登记证书的只有六合一个区，作为全省农房调查登记发证的试点区域，去年11月，六合区在农村宅基地、农房统一调查登记发证试点的基础上颁发了全市第一本农村不动产权证书，目前该区所发的不动产权证书也还仅限于农房农地。

　　而城市住宅的不动产权证书昨日在高淳区首发，预计将在全市陆续展开。

　　业内人士指出，不动产登记证比房产证上的内容更加详细，除了位置、户型、楼层等基础信息外，不动产登记证上还对使用年限和“起止日期”做了详细说明，还包括房屋的价格，让日后的房产交易更加透明，更为关键的是“两证合一”后，可以令买房人“进一个门，领一张证”，免除奔波之苦。

　　“两证合一”后，原有国土证、房产证依然有效

　　今年1月5日，苏州市姑苏区、吴中区、相城区和虎丘区四地正式启动不动产权证书的发证工作，其中仅姑苏区首日就受理了280件办证申请。从去年3月1日，徐州市发出全国第一张城市不动产权证书开始，经过近一年的加速整合推进，到2015年底，江苏实现了13个省辖市均至少有1个以上县(市、区)颁证的目标任务。目前进展最快的徐州、无锡、苏州、常州四市实现了市区全面“两证合一”。目前全省共有近30个县(市、区)已发放不动产权证书，共颁发不动产权证书7.3万本。

　　根据江苏省相关要求，到今年6月底前，力争全省全面实现颁发不动产权证书。相关人士表示，“两证合一”后，原有的国土证、房产证依然有效，只要不发生产权转移，无需更换不动产权证书，不动产登记只是在流程上发生了变化，对楼市的影响微乎其微。