南京闹市写字楼常遭神秘人锁门
房子6年没法出租，业主损失近200万元
门上被人加了把链条锁。
通过法院正规拍卖手续买来的写字楼，大门却经常不是被人加了把锁，就是被焊枪焊死，导致从2009年取得房产证开始，这间位于广州路易发科技大厦内的200多平方米的写字楼就一直无法正常出租，“按照每年30多万元的房租算，这几年得损失将近200万元”，写字楼的业主非常无奈。 写字楼大门缝被焊死，门上加了把锁 昨日上午，记者来到了位于广州路228号易发科技大厦3楼的这间办公房，3楼的电梯口有3间房，东西两侧的都开着门，里面人进人出在正常办公，可唯独中间一间却是大门紧锁，里面空空荡荡的，仅有几张随意摆放的桌椅和沙发，满地的灰尘。而办公房的大门上面除了有一把黑色的环形锁外，还加了一把又粗又大的银色链条锁，而对拉门的中缝位置还被电焊给焊得死死的。“差不多半个月前，来了一批人，二话不说又是上锁又是焊门，吓得我们都不敢出去”，在该楼层上班的一位人员说，在他印象中这间办公房这几年就一直空置在这里，经常是前面有人费了大力气把门打开了，可没过几天就有人过来又把门给锁上。 写字楼6年没法出租，损失近200万元 在现场，记者遇到了这间写字楼业主的同事龚先生，说到写字楼的事情，龚先生是一肚子苦水。据介绍，这间200多平方米的写字楼因债务原因被浦口区人民法院查封拍卖，在2009年时，龚先生的同事通过合法途径由法院主持的拍卖依法取得，并在同年办理了产权证。由于这里处于闹市区，写字楼不愁出租，可正当他们准备出租的时候，麻烦事来了，一天晚上突然来了几个人，在大门上加了锁，刚找人打开，晚上又被人上了锁，最后到大门都被焊死了。 后来一家要来租房子的公司负责人告诉他们，当天该公司正准备内部装潢的时候，来了几个人告诉他们，这间房子有债务纠纷，不要租这个房子，否则会有很多麻烦。这就样，这200多平方米的写字楼，一直到现在，都没有出租出去。“按照这里的年租30万元计算，这6年损失了近200万元”，龚先生不无痛心地说。 物业表示为开发商所为，开发商否认 那到底是什么人所为呢？易发科技大厦的物业公司为南京和平物业管理有限公司，在位于一楼的物业公司管理处里，一位何经理介绍，锁门的人其实就是易发科技大厦的开发商，“至于什么原因，他们双方都知道，里面存在经济纠纷”。随后记者与开发商负责易发科技大厦相关事务的一位陈经理取得了联系，对于该大厦3楼的锁门情况，他表示他们只是开发商，只是负责该大楼的开发和销售。而当记者向他转述物业公司何经理的说法时，他在电话里面强调：“我没听说过这个事情。” 律师观点：双方都可以合法途径维权 对此，江苏当代国安律师事务所赵海涛律师指出，产权人可向法院提起诉讼要求赔偿，赔偿的标准参照该地区的房屋租金计算。 记者端木摄影报道
编辑: 项贤军