南京现“最贵”停车位 小区业委会一夜收取30元

　　南京市民周先生近日向记者反映称太平桥南小区业委会对包夜停车的机动车每晚收取30元钱，收费价格远远高于南京市的停车收费标准，堪称南京“最贵”停车场。

　　太平桥南小区包括太平桥南128号、132号，位于玄武区长江后街附近，2000年建成使用。该小区共有2幢居民楼，169户居民，原为东南大学家属区，由学校托管。今年6月30日，东南大学停止对该小区托管，同年8月，小区成立了业主委员会自治管理。

　　周先生说，为了缓解小区居民停车难，东南大学与小区车主达成协议，居民晚上将车停在小区马路对面的东南大学科技园，费用为每月90元。小区内有块空地，以前允许停车，业主先到先停，不收任何费用。

　　“小区业委会成立后，制定了关于停车管理的规定。从10月1日起，机动车停放两小时内免费，超过两小时每小时收费5元，过夜收费30元，没有发票只有收据。”周先生说，南京规定，夜间停车收费标准是每小时1元钱，而小区夜间停车却高达30元钱，明显属于乱收费。

　　对此，小区业委会主任徐友才说，在东南大学托管前，小区不让机动车进入，也没有停车场。128号门前空地原来有房子，后来房子被拆掉了，慢慢地就有居民将车停在空地上。随着机动车越来越多，居民间因停车时常产生纠纷，而且小区老人孩子多，机动车频繁进入严重影响居民安全。

　　小区成立业委会后，规定小区内其他地方禁止停车，128号门前空地则划出4个停车位，实行收费停车。空地停车能否收费，小区居民内部也有分歧，有人认为小区内禁止车辆进入，可以保证居民安全；有人认为要人性化，因为有子女来看父母，可以利用这块空地临时停车，设置一定免费时间，超过免费时间就收费。

　　“为此，我们特地对小区居民进行了调查，发出141份征求意见书，有81%的居民同意收费。”徐友才说，最终小区业委会决定小区实行收费停车，停车费归全体业主所有，收费情况定期对居民公示。

　　“确定每晚30元收费标准，是引导大家尽量不在小区内停车过夜。”徐友才说。

　　根据物价部门规定，目前我市夜间停车收费标准为“晚8点至次日早8点，每小时1元，6元封顶”。对此，市停车办一名工作人员表示，太平桥南小区停车包夜30元，远远高于停车收费标准，几乎称得上是“天价”了。

　　夜间停车收费标准6元封顶，小区内包夜停车每次却收30元，是否涉嫌违规？市物价局服务价格处工作人员介绍，根据《南京市物业收费管理办法》，有物业公司的小区收取停车费有明确规定，但是对业主委员会自治小区停车收费并没有明确规定。因此，自治小区的业主委员会可以参照南京市停车管理收费标准，也可以自己定价，只要收费标准经过半数以上居民同意即可。

　　税务部门则表示，自治小区业委会向车主收取停车费属于经营行为，收费后应该提供正规发票，否则就涉嫌违规。昨天，记者从太平桥南小区业委会了解到，该小区现已停止收费。